Lovran - Kršan - Abbazia-Umgebung

Eingebettet in die Hügel der Halbinsel Istrien, ist Mošćenička Draga ein Leuchtfeuer von historischer Bedeutung, übersät mit jahrhundertealten Wahrzeichen und labyrinthartigen Steinpfaden, die Geschichten vom reichen kroatischen Erbe erzählen. Die Region befindet sich in der Grafschaft Primorje-Gorski Kotar und blickt auf das kristallklare Wasser der Adria. Die Essenz dieser ruhigen Enklave ist eingefangen in den eindrucksvollen Kopfsteinpflasterstraßen des mittelalterlichen Dorfes Mošćenice und dem atemberaubenden Aussichtspunkt bei der Kirche Sveti Ivan, der einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht bietet. Ihre einzigartige Mischung aus fesselnder Geschichte, faszinierender geographischer Pracht und modernem Komfort macht Mošćenička Draga zu einem unverzichtbaren Wohnziel.

Luxusimmobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Mošćenička Draga ist derzeit stabil und wird geprägt durch eine ausgeglichene Nachfrage und Angebot an Luxuswohnungen und -häusern. Potenzielle Käufer und Investoren können erstklassige Wohnungen in den begehrtesten Gegenden, wie der Promenade am Meer, die mit opulenten Villen und Apartments gesäumt ist und unvergleichliche Ausblicke auf die ruhigen Strände und das azurblaue Adriatische Meer bietet, erkunden. Durch die stabile politische und wirtschaftliche Lage kann jedoch von einem durchschnittlichen Käufer erwartet werden, dass er eine Immobilienprovision zahlt, die typischerweise im standardmässig beobachteten Bereich in Kroatien liegt, während andere Kosten, einschließlich Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren, Rechtskosten und mögliche Gebühren für die Immobilienbewertung, bei der Beurteilung der Gesamtinvestition berücksichtigt werden sollten.

Steuern und Rechtliches

Um die Steuerlandschaft in Mošćenička Draga zu navigieren, ist ein Verständnis der regionalen Vorschriften erforderlich. Die Grunderwerbssteuer, Vermögenssteuer und die Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf von Privatbesitz variieren je nach Art der Residenz und anderen Faktoren. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen, die Einkommensteuer für Einwohner und die allgemeinen Hypothekenvoraussetzungen haben ihre eigenen Schwellenwerte und Qualifikationskriterien, die Änderungen unterliegen und sollten von einer zuverlässigen Quelle auf ihre Richtigkeit überprüft werden.

Lebensstil & Annehmlichkeiten in Mošćenička Draga

Mošćenička Draga bietet eine Vielzahl an Lebensstil-Annehmlichkeiten, die es perfekt geeignet für einen luxuriösen Lebensstandard machen. Mit Rijeka, der größten Hafenstadt in Kroatien, nur rund 20km entfernt, genießen die Bewohner eine einfache Erreichbarkeit zu belebteren städtischen Zentren per Straße und Bahn. Die nächsten nationalen und internationalen Flughäfen - Pula und Rijeka - sind bequem erreichbar, was eine weltweite Anbindung gewährleistet. Die lokale Bildungslandschaft ist bereichert durch eine Vielzahl von Schulen, Hochschulen und Bildungseinrichtungen. Die Region ist mit unendlicher natürlicher Schönheit geschmückt, von den unberührten Stränden bis zu den umliegenden grünen Landschaften, die reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Paragliding bieten. Exklusive Luxus-Lifestyle-Shops, erstklassige Hotels und Restaurants wie das Pansion Belvedere und die Konoba Baričević bedienen eine gehobene Kundschaft, während anspruchsvolle Unterhaltungsmöglichkeiten zur Attraktivität der Gegend beitragen. Die traditionelle Bela Nedeja Messe bis hin zu hochkarätigen Kultur- und Kunstveranstaltungen, die von renommierten Museen und Galerien ausgerichtet werden, bereichern die lebendige Atmosphäre der Region.

Infrastruktur & Gesundheitswesen

Die öffentliche Infrastruktur in Mošćenička Draga ist gut ausgestattet, um ein komfortables Lebensstil zu ermöglichen. Für gesundheitliche Belange haben die Bewohner Zugang zu vorbildlichen medizinischen Einrichtungen wie der Medico Health Care und der Thalassotherapia Opatija Klinik. Die außergewöhnliche Mischung aus Luxus, Geschichte und ruhiger natürlicher Schönheit macht Mošćenička Draga zu einem idealen Ort für hochwertige Wohninvestitionen.