Labin - Gračišće - Mošćenička Draga

Perchée en haut d'une colline pittoresque dans la péninsule d'Istrie, la ville croate de Kršan affiche une histoire qui remonte au début du Moyen Âge, créant un mélange irrésistible d'ancien et de moderne. Des trésors historiques comme le château de l'ère vénitienne Kršan et l'église paroissiale de St. Anton sont nichés en son cœur, racontant une histoire captivante des itérations qui ont façonné cette charmante région au fil des siècles. La grandeur géographique de Kršan projette une vue de paysages de collines frappantes, se mélangeant harmonieusement avec la mer Adriatique à l'ouest. La ville repose le long du 45e parallèle nord, offrant un accès pratique aux grandes villes européennes.

Un aperçu du marché immobilier de luxe de Kršan

Le marché de l'immobilier de luxe à Kršan présente un tableau intéressant. Actuellement, on peut le décrire comme étant fort et équilibré, exhibant un équilibre désirable entre l'offre et la demande de maisons et d'appartements de luxe. Malgré les défis mondiaux, Kršan maintient une position économique et politique ferme, favorisant un environnement stable pour les investissements immobiliers.

Frais et débours d'acquisition

Les transactions immobilières à Kršan devraient prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de la construction ou les coûts juridiques. En général, l'acheteur et le vendeur peuvent s'attendre à payer une commission immobilière moyenne. De plus, la taxe de transfert sur la propriété privée et la taxe sur la fortune sur la propriété privée d'une maison contribuent à ces dépenses supplémentaires.

Considérations fiscales

À Kršan, les individus doivent payer une taxe sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une deuxième maison/de vacances. Le taux d'imposition des sociétés et le taux d'imposition des revenus pour les sociétés enregistrées et les résidents soulignent le cadre fiscal de la région.

Essentiels de l'hypothèque

L'obtention d'une hypothèque à Kršan requiert une évaluation du capital de l'individu, du potentiel du capital étranger et des revenus. Le montant maximum de l'hypothèque que l'on peut obtenir sur le prix d'achat dépend de ces facteurs.

Le meilleur des quartiers résidentiels de Kršan

Les maisons les plus opulentes de Kršan se trouvent dans ses quartiers résidentiels de première qualité, bien que toute la ville soit un lieu de résidence de choix pour ceux qui cherchent à vivre sereinement mais à un niveau élevé.

Accessibilité de Kršan

Se rendre à Kršan est simple, grâce à un réseau routier efficace et une bonne connectivité ferroviaire. Sa proximité avec les grandes villes et les aéroports ajoute à son attrait pour les investisseurs tant nationaux qu'internationaux.

Le circuit académique de Kršan

En tant que centre d'un riche patrimoine culturel et historique, Kršan dispose d'écoles, d'universités et d'institutions de formation renommées.

Caractéristiques environnementales enchanteurs

Nichée dans l'Istrie, Kršan offre un paysage stupéfiant parsemé de nature, de plans d'eau et de sublimes espaces extérieurs. La ville bénéficie d'un climat doux, parfait pour un style de vie luxueux.

Sports, activités et shopping de luxe à Kršan

Kršan offre de nombreuses opportunités pour les sports et les activités de plein air. Plusieurs boutiques haut de gamme répondent aux besoins luxueux des résidents.

Hospitalité, santé et infrastructure

Des hôtels et des restaurants de premier plan ajoutent une touche de luxe à l'industrie de l'hospitalité de la ville. Des hôpitaux et des cliniques sont disponibles, garantissant des services de santé robustes. Les infrastructures publiques et les équipements de la région font de la vie à Kršan quelque chose de vraiment extraordinaire.