Marratxí, avec sa riche histoire marquée par la présence de la civilisation talayotique, dissimule des joyaux archéologiques comme la "Caseta de s'Aigua Dolça" et le "Velar Ca na Morisca". Située sur l'île de Majorque dans les Îles Baléares, Marratxí offre un accès privilégié à la mer Méditerranée et à la chaîne de montagnes Serra de Tramuntana. Elle dispose d'un emplacement stratégique, à seulement quinze kilomètres de Palma, la capitale de l'île.
Le marché immobilier exclusif de Marratxí
Le marché actuel des biens immobiliers exclusifs à Marratxí reste stable, avec un afflux constant de demandes locales et internationales. La demande est équilibrée par une forte offre de maisons de luxe et d'appartements, offrant une large gamme d'options pour les acheteurs potentiels.
Aspects économiques et politiques de Marratxí
En termes de situation politique et économique, Marratxí jouit d'une stabilité démocratique et économique, grâce à son appartenance à l'Espagne et à l'Union européenne.
Taxes et Commission
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Marratxí, les frais supplémentaires peuvent inclure la taxe de transfert, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et éventuellement les coûts d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. La taxe de transfert est d'environ 8%, tandis que l'impôt sur la fortune est calculé progressivement en fonction de la valeur totale des biens.
Hypothèques à Marratxí
Les banques à Marratxí peuvent accorder jusqu'à 80% du prix d'achat aux résidents pour une résidence principale. Les acheteurs étrangers peuvent obtenir jusqu'à 70% de financement.
Zones résidentielles et infrastructure à Marratxí
Certaines des zones les plus recherchées à Marratxí pour les demeures de luxe incluent Pòrtol et Sa Cabaneta pour leur tranquillité et leur beauté. Marratxí dispose d'excellentes connexions de transport, incluant une gare, et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Palma.
Éducation et santé à Marratxí
Marratxí dispose de centres éducatifs de prestige tels que le Collège San Cayetano et le CEIP Marratxí. En matière de santé, des hôpitaux privés et publics sont accessibles à Palma.
Attractions à Marratxí
Marratxí est célèbre pour sa "Fira del Fang", une foire annuelle de poterie. Il existe divers espaces naturels idéaux pour les activités de plein air tels que le parc "s'Hostalot". Son offre culturelle comprend le "Museu del Fang de Marratxí" et le "Musée Es Torrentó Siurells". De même, Marratxí propose divers magasins de luxe, des restaurants de haute qualité et une vie nocturne élégante et exclusive.
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