Marratxí, con su rica historia marcada por la presencia de la civilización talayótica, esconde joyas arqueológicas como la "Caseta de s'Aigua Dolça" y el "Velar Ca na Morisca". Situado en la isla de Mallorca en las Islas Baleares, Marratxí ofrece un acceso privilegiado al Mar Mediterráneo y la cordillera de la Serra de Tramuntana. Posee una ubicación estratégica, a tan solo quince kilómetros de Palma, la capital de la isla.
El Mercado de Propiedades Exclusivas de Marratxí
El actual mercado de propiedades exclusivas en Marratxí se mantiene estable, con una constante afluencia de demanda local e internacional. La demanda se equilibra con un fuerte suministro de casas y apartamentos de lujo, brindando una amplia gama de opciones para los compradores potenciales.
Aspectos Económicos y Políticos de Marratxí
En términos de su situación política y económica, Marratxí disfruta de una estabilidad democrática y económica, debido a su pertenencia a España y a la Unión Europea.
Impuestos y Comisiones
Al comprar una casa de lujo en Marratxí, los costos adicionales pueden incluir el impuesto de transferencia, comisiones de agentes de bienes raíces, tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia es de alrededor del 8%, mientras que el impuesto sobre la riqueza se calcula de manera progresiva en función del valor total de los bienes.
Hipotecas en Marratxí
Los bancos en Marratxí pueden otorgar hasta el 80% del precio de compra a los residentes para una casa de residencia habitual. Los compradores extranjeros pueden obtener hasta un 70% de financiación.
Zonas residenciales e infraestructura en Marratxí
Algunas de las zonas más buscadas en Marratxí para casas de lujo incluyen Pòrtol y Sa Cabaneta por su tranquilidad y belleza. Marratxí tiene excelentes conexiones de transporte, incluyendo una estación de tren, y está a solo 15 minutos en coche de Palma.
Educación y Salud en Marratxí
Marratxí cuenta con centros educativos prestigiosos como el Colegio San Cayetano y el CEIP Marratxí. En términos de salud, se puede acceder a Hospitales privados y públicos en Palma.
Atractivos de Marratxí
Marratxí es famosa por su "Fira del Fang", una feria de cerámica anual. Hay diversos espacios naturales ideales para actividades al aire libre como el parque "s'Hostalot". Su oferta cultural incluye el "Museu del Fang de Marratxí" y el "Museo de Siurells Es Torrentó". Asimismo, Marratxí ofrece diversas tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad, y una vida nocturna elegante y exclusiva.
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