Se reposant sous le soleil chaud de l'île de Majorque, entouré de vastes vignobles et avec l'emblématique et pittoresque paysage de la Sierra de Tramuntana, repose Santa Maria del Cami, chargée de belle architecture et d'histoire, remontant à l'époque maure. Avec son église du 17ème siècle, le monastère de La Real et une série de domaines ruraux traditionnels appelés 'Possessions', la ville offre un refuge serein pour ceux qui recherchent l'élégance et le luxe loin de l'agitation. Située au centre de Majorque, à seulement 15 km de l'élégante capitale, Palma, avec un accès facile à l'aéroport international et au réseau routier de l'île, Santa Maria del Cami est un choix privilégié pour ceux qui recherchent luxe et mode de vie méditerranéen.
Marché Immobilier Exclusif à Santa Maria Del Cami
Le marché immobilier de luxe à Santa Maria Del Cami est actuellement ferme et stable, avec une demande croissante qui coïncide avec l'offre de maisons et d'appartements de luxe spectaculaires. Les propriétés se distinguent par leur architecture authentique et la tranquillité d'une vie avec des conforts modernes dans cet enclave historique.
Frais et Taxes Associés à l'Achat
La commission immobilière moyenne à Santa Maria varie en fonction du montant de la transaction, généralement autour de 5% pour l'acheteur et le vendeur. Il est également important de prendre en compte d'autres frais tels que la taxe de transfert (proche de 8% de la valeur du bien), les frais notariaux, et les éventuels frais d'inspection de la propriété. De plus, il existe un impôt sur la fortune qui s'applique aux propriétés de grande valeur.
Facteurs tels que les Hypothèques et les Taxes
La plupart des banques en Espagne permettent des hypothèques qui couvrent jusqu'à 70% du coût total de la propriété, le reste étant apporté en privé. Lors de la vente d'une propriété qui est utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire, l'impôt sur les plus-values doit être payé sur les bénéfices réalisés sur la vente. Le pourcentage de l'impôt varie en fonction de la durée de possession de la propriété.
Attrait de Santa Maria del Cami
Les résidences les plus recherchées à Santa Maria del Cami sont généralement situées près de la place Major centrale et des environs, où sont concentrées les activités commerciales et festives. La ville dispose d'une gare qui la relie facilement à la ville animée de Palma. De plus, elle offre un large éventail de boutiques de luxe, de restaurants de haute cuisine, et un accès à des activités de plein air, de la randonnée et du vélo au golf et à la voile. Des événements culturels tels que le fameux marché du vin et le festival d'art local en été ont également lieu. La ville compte d'importants centres de santé et une solide infrastructure publique, faisant de Santa Maria del Cami une oasis luxueuse et pourtant vibrante.
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