Marratxí, mit seiner reichen Geschichte geprägt durch die Anwesenheit der Talayotischen Zivilisation, birgt archäologische Juwelen wie die "Caseta de s'Aigua Dolça" und das "Velar Ca na Morisca". Auf der Insel Mallorca in den Balearen gelegen, bietet Marratxí privilegierten Zugang zum Mittelmeer und zum Gebirgszug Serra de Tramuntana. Es hat eine strategische Lage, nur fünfzehn Kilometer von Palma, der Hauptstadt der Insel, entfernt.
Der exklusive Immobilienmarkt von Marratxí
Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Marratxí bleibt stabil, mit einem ständigen Zustrom von lokaler und internationaler Nachfrage. Die Nachfrage ist ausbalanciert mit einem starken Angebot an Luxushäusern und Wohnungen, was eine breite Auswahlmöglichkeit für potenzielle Käufer bietet.
Wirtschaftliche und politische Aspekte von Marratxí
In Bezug auf seine politische und wirtschaftliche Situation genießt Marratxí demokratische und wirtschaftliche Stabilität aufgrund seiner Zugehörigkeit zu Spanien und der Europäischen Union.
Steuern und Provisionen
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Marratxí können zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Gebäudeprüfungs- oder Rechtskosten anfallen. Die Grunderwerbssteuer beträgt etwa 8%, während die Vermögenssteuer progressiv auf Basis des Gesamtwertes der Güter berechnet wird.
Hypotheken in Marratxí
Banken in Marratxí können bis zu 80% des Kaufpreises für eine Hauptwohnung für Einwohner gewähren. Ausländische Käufer können bis zu 70% Finanzierung erhalten.
Wohngebiete und Infrastruktur in Marratxí
Zu den begehrtesten Gebieten in Marratxí für Luxusimmobilien gehören Pòrtol und Sa Cabaneta wegen ihrer Ruhe und Schönheit. Marratxí hat hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter einen Bahnhof, und liegt nur 15 Autominuten von Palma entfernt.
Bildung und Gesundheit in Marratxí
Marratxí hat renommierte Bildungszentren wie das San Cayetano College und CEIP Marratxí. In Bezug auf die Gesundheit sind private und öffentliche Krankenhäuser in Palma zugänglich.
Sehenswürdigkeiten in Marratxí
Marratxí ist berühmt für seine "Fira del Fang", eine jährliche Töpfermesse. Es gibt verschiedene Naturräume, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie den "s'Hostalot" Park. Sein kulturelles Angebot umfasst das "Museu del Fang de Marratxí" und das "Es Torrentó Siurells Museum". Ebenso bietet Marratxí verschiedene Luxusgeschäfte, hochwertige Restaurants und ein elegantes und exklusives Nachtleben.
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