Valtocado - Fuengirola - Marbella

Malaga, cachée sur la côte sud de l'Espagne, dans la région d'Andalousie, est une ville riche d'une histoire de plus de 3000 ans. Cette encyclopédie d'histoire est évidente dans la grande quantité de sites historiques, du Théâtre Romain à l'emblématique Alcazaba et aussi la majestueuse Cathédrale de Malaga. De plus, sa situation géographique, sur les rives de la Méditerranée, lui confère un climat agréablement chaud, invitant à en profiter toute l'année.

Marché immobilier à Malaga

Le marché immobilier exclusif de Malaga est considéré comme fort et stable, avec une tendance à la hausse dans la demande de maisons et d'appartements de luxe qui correspond à sa croissance de l'offre. Ceci est attribuable à la stabilité politique et économique de Malaga, qui offre un environnement attractif pour l'investissement dans l'industrie immobilière.

Coûts de l'achat de propriétés de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Malaga, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Ceux-ci incluent le droit de mutation, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection juridique ou de bâtiment. L'acheteur paie généralement une commission immobilière qui est en moyenne un pourcentage du prix de la propriété, similaire au vendeur.

Impôts sur la propriété et le revenu

Le droit de mutation sur la propriété privée est un pourcentage du prix de vente à Malaga. Pour les biens privés, un impôt sur la fortune est également appliqué. Lors de la vente d'une propriété privée utilisée comme habitation principale ou secondaire, des impôts doivent être payés sur les bénéfices réalisés. Le pourcentage de l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés à Malaga varie.

Prêts et hypothèques pour l'achat d'une maison

Les exigences d'une hypothèque pour acheter une maison à Malaga varient, mais généralement une preuve de revenu est nécessaire. Le montant maximum de l'hypothèque qui peut être obtenu sur le prix d'achat dépend également de plusieurs facteurs.

Vie de luxe à Malaga

Les quartiers les plus chers de Malaga, connus pour leurs maisons de luxe, incluent La Malagueta et El Limonar. La ville est facilement accessible par les routes et les chemins de fer et est proche des aéroports nationaux et internationaux. La proximité de la ville animée de Grenade est également une attraction supplémentaire. Malaga compte un certain nombre d'écoles prestigieuses et d'institutions académiques comme l'Université de Malaga. À Malaga, les résidents peuvent profiter d'un large choix de boutiques de luxe, de restaurants spectaculaires de haute qualité et de boîtes de nuit élégantes. Également, des événements culturels récurrents et de célèbres musées d'art locaux, comme le Musée Picasso et le Musée Carmen Thyssen, peuvent être appréciés.

Qualité de vie à Malaga

Avec une population de plus d'un demi-million d'habitants, Malaga offre un environnement fabuleux en termes de vie en plein air. La beauté de ses plages, de la chaîne de montagnes et des parcs naturels, comme le Parc Naturel de Montes de Malaga, en font un lieu de rêve pour vivre. Le climat méditerranéen de Malaga, avec ses hivers doux et ses étés chauds, rehausse encore son charme. Les services publics et l'infrastructure à Malaga sont de haute qualité. La ville dispose d'hôpitaux et de cliniques modernes, d'institutions éducatives de haut niveau, et sa localisation dans la province de Malaga en Andalousie, reste un bastion sûr pour ceux qui recherchent un style de vie de luxe dans le sud de l'Espagne.