Valtocado - Fuengirola - Marbella

Málaga, escondida en la costa sur de España, en la región de Andalucía, es una ciudad con una rica historia de más de 3000 años. Esta enciclopedia de historia es evidente en la vasta cantidad de lugares históricos, desde el Teatro Romano hasta la emblemática Alcazaba y también la majestuosa Catedral de Málaga. Además, su ubicación geográfica, a las orillas del Mediterráneo, le otorga un clima cálido agradable, que invita a ser disfrutada durante todo el año.

Mercado Inmobiliario en Málaga

El mercado de propiedades exclusivas en Málaga se considera fuerte y estable, con una tendencia al alza en la demanda de casas y apartamentos de lujo que iguala su creciente oferta. Esto se atribuye a la estabilidad política y económica de Málaga, lo que proporciona un clima atractivo para la inversión en la industria inmobiliaria.

Costos de la Compra de Propiedades de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Málaga, se deben tener en cuenta varios costos adicionales. Estos incluyen el Impuesto de Transferencia, comisiones de agentes de bienes raíces, tarifas notariales y posibles costos legales o de inspección de construcción. El comprador normalmente paga una comisión de bienes raíces que es en promedio un porcentaje del precio de la propiedad, similar al vendedor.

Impuestos sobre Propiedad y Rentas

El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es un porcentaje del precio de compraventa en Málaga. Para la propiedad privada, también se aplica un impuesto sobre la riqueza. Al vender una propiedad privada que se utiliza como residencia principal o segunda casa, se tienen que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas. El porcentaje del impuesto sobre la renta para los residentes registrados en Málaga varía.

Préstamos e Hipotecas para la Compra de Casas

Los requisitos de hipoteca para comprar una casa en Málaga varían, pero por lo general se necesita presentar prueba de ingresos. La cantidad máxima de hipoteca que se puede obtener sobre el precio de compra también depende de varios factores.

La Vida de Lujo en Málaga

Los barrios más caros de Málaga, conocidos por sus casas de lujo, incluyen La Malagueta y El Limonar. La ciudad es fácilmente accesible por carreteras y ferrocarriles y está cerca de los aeropuertos nacionales e internacionales. La proximidad con la vibrante ciudad de Granada también es un atractivo adicional. Málaga ofrece una serie de prestigiosas escuelas e instituciones académicas como la Universidad de Málaga. En Málaga, los residentes pueden disfrutar de una amplia selección de tiendas lujosas, espectaculares restaurantes de alta calidad y elegantes clubes nocturnos. También, se puede disfrutar de eventos culturales recurrentes y de los famosos museos de arte local, como el Museo Picasso y el Museo Carmen Thyssen.

La Calidad de Vida en Málaga

Con una población de más de medio millón de habitantes, Málaga ofrece un ambiente fantástico en términos de vida al aire libre. La belleza de sus playas, la cordillera montañosa y los parques naturales, como el Parque Natural Montes de Málaga, hacen de ella un lugar de ensueño para vivir. El clima mediterráneo de Málaga, con sus suaves inviernos y calurosos veranos, realza aún más su encanto. Los servicios e infraestructuras públicas en Málaga son de alta calidad. La ciudad cuenta con hospitales y clínicas modernas, e instituciones educativas de alto nivel, y su ubicación en la provincia de Málaga en Andalucía, sigue siendo un baluarte seguro para aquellas personas que buscan un estilo de vida de lujo en el sur de España.