Valtocado - Fuengirola - Marbella

Malaga, versteckt an der Südküste Spaniens, in der Region Andalusien, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte von über 3000 Jahren. Diese Geschichts-Enzyklopädie zeigt sich in der Vielzahl an historischen Stätten, vom Römischen Theater bis zur ikonischen Alcazaba und auch der majestätischen Kathedrale von Malaga. Darüber hinaus gewährt seine geografische Lage, an den Ufern des Mittelmeers, ein angenehm warmes Klima, das dazu einlädt, das ganze Jahr über genossen zu werden.

Immobilienmarkt in Malaga

Der exklusive Immobilienmarkt in Malaga gilt als stark und stabil, mit einem steigenden Trend in der Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen, der mit seinem steigenden Angebot übereinstimmt. Dies ist auf Malagas politische und wirtschaftliche Stabilität zurückzuführen, die ein attraktives Umfeld für Investitionen in die Immobilienbranche bietet.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf eines Luxushauses in Malaga müssen mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Diese beinhalten die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Rechts- oder Gebäudeinspektionskosten. Der Käufer zahlt in der Regel eine Immobilienprovision, die im Durchschnitt ein Prozentsatz des Immobilienpreises ist, ähnlich wie der Verkäufer.

Vermögens- und Einkommenssteuern

Die Grunderwerbssteuer auf Privatvermögen ist ein Prozentsatz des Verkaufspreises in Malaga. Für Privatbesitz wird auch eine Vermögenssteuer erhoben. Beim Verkauf einer Privatimmobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt wird, müssen Steuern auf die erzielten Gewinne gezahlt werden. Der Prozentsatz der Einkommenssteuer für in Malaga registrierte Einwohner variiert.

Darlehen und Hypotheken für den Hauskauf

Die Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses in Malaga variieren, aber im Allgemeinen wird ein Einkommensnachweis benötigt. Die maximale Höhe der Hypothek, die auf den Kaufpreis erhoben werden kann, hängt auch von mehreren Faktoren ab.

Luxusleben in Malaga

Zu den teuersten Stadtteilen von Malaga, bekannt für ihre Luxushäuser, gehören La Malagueta und El Limonar. Die Stadt ist gut erreichbar über Straßen und Eisenbahnen und liegt in der Nähe von nationalen und internationalen Flughäfen. Die Nähe zur lebhaften Stadt Granada ist ein zusätzlicher Anziehungspunkt. Malaga verfügt über eine Reihe renommierter Schulen und akademischer Einrichtungen wie die Universität von Malaga. In Malaga können die Einwohner eine große Auswahl an Luxusgeschäften, spektakulären hochwertigen Restaurants und noblen Nachtclubs genießen. Auch kulturelle Ereignisse und berühmte lokale Kunstmuseen, wie das Picasso-Museum und das Carmen Thyssen-Museum, können genossen werden.

Lebensqualität in Malaga

Mit über einer halben Million Einwohnern bietet Malaga eine fabelhafte Umgebung in Bezug auf das Leben im Freien. Die Schönheit seiner Strände, der Bergkette und der Naturparks, wie der Naturpark Montes de Malaga, machen es zu einem Traumort zum Leben. Das mediterrane Klima von Malaga, mit seinen milden Wintern und heißen Sommern, erhöht weiterhin seinen Charme. Die öffentlichen Dienste und die Infrastruktur in Malaga sind von hoher Qualität. Die Stadt verfügt über moderne Krankenhäuser und Kliniken, hochrangige Bildungseinrichtungen, und ihre Lage in der Provinz Malaga in Andalusien bleibt eine sichere Bastion für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil im Süden Spaniens suchen.