Helmond - Nuenen - Son et Breugel

Lieshout, située dans la province du Brabant du Nord, possède une riche histoire avec de nombreux sites historiques tels que le célèbre musée de la brasserie, Heerendonk, le banc de l'église Saint-Servais, et le Moulin à vent Vogelenzang. Enrichi par cette histoire, ce charmant village est niché dans une oasis de tranquillité verdoyante, à côté de la rivière Aa et entouré de terres luxuriantes. Son magnifique cadre fait de Lieshout un lieu non seulement prisé des amateurs de culture et de nature, mais aussi de ceux en quête de maisons exclusives. Lieshout offre un style de vie luxueux qui complète parfaitement les qualités des maisons luxueuses qui s'y trouvent.

Le marché de l'habitat exclusif à Lieshout

Le marché du logement exclusif à Lieshout est solide et stable. La demande de maisons et d'appartements de luxe reste généralement égale à l'offre, en grande partie grâce à la situation politique et économique stable de la ville. Lors de l'achat d'une maison à Lieshout, pour les acheteurs comme pour les vendeurs, les frais de courtage moyens sont d'environ 1,5% du prix de vente. À cela s'ajoutent des frais supplémentaires tels que les droits de mutation (2% pour les logements), les frais de notaire, les éventuels frais d'inspection de la construction ou les frais juridiques. L'impôt sur la propriété privée est dans la boîte 3 et est jusqu'à un maximum de 1,617%. Lors de la vente d'une propriété privée qui est utilisée comme résidence principale, aucun impôt n'a à être payé sur le bénéfice. Cependant, le bénéfice est imposable lors de la vente d'une deuxième maison.

Aspects financiers de l'achat d'une maison à Lieshout

Les exigences générales en matière d'hypothèque pour l'achat d'une maison à Lieshout stipulent que l'hypothèque maximale ne peut généralement pas être supérieure à 100% du prix d'achat de la maison. L'imposition des entreprises sur le bénéfice pour les entreprises enregistrées à Lieshout est un pourcentage composite allant jusqu'à 25%. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est au maximum de 49,5%.

Style de vie à Lieshout

Lieshout est connue pour ses zones résidentielles exclusives, telles que 't Hof et Kerkwijk Lieshout. Le village est facilement accessible par la N615 et la N279 et se trouve à 21 km d'Eindhoven, la grande ville la plus proche. La population de Lieshout est d'environ 4 300 habitants. Le paysage autour du village est luxuriant, avec des terres verdoyantes qui se prêtent parfaitement aux activités et aux sports de plein air tels que le vélo et la randonnée. Lieshout compte des institutions éducatives telles que l'école primaire St. Augustinus, et à proximité immédiate se trouve l'université HAN à Eindhoven. Le climat à Lieshout est tempéré, avec une température moyenne de 15,4 °C. Pour les amateurs de style de vie de luxe, le centre de Lieshout propose des boutiques élégantes comme Buutvrij et Van Oorschot Mode. Les options de restauration et de divertissement exclusives dans les environs de Lieshout comprennent le Restaurant De Croyse Hoeve et le Café-Zaal De Koekoek. Lieshout offre un mélange d'événements historiques, sportifs et culturels tels que le Carnaval annuel et les festivals d'été de Lieshout. En matière d'art et de culture, il y a de nombreuses options telles que le célèbre Musée de la Brasserie et la Galerie Carola Mokveld. En ce qui concerne les installations médicales, il existe diverses options, telles que l'hôpital Elkerliek, situé à Helmond, à proximité. L'infrastructure publique à Lieshout et ses environs est bonne et comprend toutes les commodités nécessaires telles que les supermarchés, une bibliothèque et un secteur commercial florissant.