Lieshout - Nuenen - De Mortel

Située sur les rives de la rivière AA dans la province du Brabant du Nord, Helmond possède une riche histoire qui se reflète dans ses attractions historiques, notamment le château de Helmond et le moulin à vent Hoop. La ville, dont les racines remontent à l'époque médiévale, présente un mélange unique d'architecture moderne et traditionnelle, entourée de beaux parcs verdoyants et de forêts. Helmond est proche de grandes villes comme Eindhoven et 's-Hertogenbosch, ce qui lui confère un positionnement géographique attrayant. La ville est aujourd'hui perçue comme un lieu prospère avec des boutiques tendance, des maisons exclusives et des restaurants de premier ordre.

Marché immobilier exclusif à Helmond

Le marché immobilier exclusif à Helmond est actuellement fort et stable. Malgré la forte demande de maisons de luxe et d'appartements, il y a un approvisionnement constant de propriétés exclusives pour répondre à cette demande. La situation politique et économique à Helmond reste également stable, ce qui conduit à un climat favorable pour le marché du logement.

Coûts de l'achat d'une maison de luxe à Helmond

Il y a des coûts supplémentaires liés à l'achat d'une maison de luxe à Helmond. En plus du prix demandé, les acheteurs devraient également prendre en compte la taxe de transfert, les frais de courtage immobilier, les frais de notaire, et les coûts potentiels pour les inspections du bâtiment ou les honoraires d'avocat. La commission du courtier représente en moyenne 1,5% à 2% du prix d'achat pour les acheteurs comme pour les vendeurs, et la taxe de transfert s'élève à 2% sur l'immobilier privé.

Hypothèque et Taxes à Helmond

Pour obtenir une hypothèque à Helmond, des exigences sont établies concernant le ratio entre l'équité et la dette, et les exigences en matière de revenus. Ces dernières varient en fonction du fournisseur d'hypothèque. L'hypothèque maximale possible sur le prix d'achat dépend du revenu et éventuellement de l'équité. L'impôt sur la fortune et l'impôt sur le revenu à Helmond sont déterminés conformément aux lois fiscales nationales.

Zones résidentielles luxueuses et accessibilité

Les zones résidentielles les plus chères et les plus recherchées à Helmond sont Brandevoort et Warande. Helmond est facilement accessible par la route et le rail. Elle n'est qu'à 15 km d'Eindhoven et à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport d'Eindhoven. Les plus grands aéroports nationaux et internationaux, tels que Schiphol et l'aéroport de Düsseldorf, peuvent être atteints en 1 à 2 heures en voiture.

Écoles et universités renommées

Helmond accueille des écoles renommées telles que le Jan van Brabant College et le Carolus Borromeus College. À proximité, à Eindhoven, se trouvent des universités internationalement reconnues comme l'Université de technologie d'Eindhoven et l'Académie de design d'Eindhoven.

Style de vie luxueux à Helmond

Helmond propose une gamme de magasins haut de gamme, allant de boutiques de vêtements à la mode à des bijoutiers sur mesure. De plus, il y a des restaurants haut de gamme comme De Rozario et Lucas. Pour un divertissement exclusif, vous pouvez visiter le théâtre Speelhuis ou le populaire cinéma Pathé. Pour les activités de plein air, il y a beaucoup de choix : considérez le Helmond Golf Club, l'association de tennis HTC Sonniuspark, ou les concerts annuels du jardin du château.

Installations de soins de santé et infrastructure

Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des hôpitaux et des cliniques de haute qualité comme l'hôpital Elkerliek. L'infrastructure de la ville et les équipements publics sont bien développés, avec une grande variété d'options de transport public, de bibliothèques et de centres de loisirs.