Lieshout, situado en la provincia de Brabante Septentrional, cuenta con una rica historia con numerosos lugares de interés histórico como el famoso museo de la cervecería, Heerendonk, el banco de la iglesia de San Servacio y el Molino de viento Vogelenzang. Enriquecido con esta historia, este encantador pueblo se encuentra en un oasis verde de tranquilidad, al lado del Río Aa y rodeado de tierras exuberantes. Su hermoso entorno hace de Lieshout un lugar popular no sólo para los entusiastas de la cultura y la naturaleza, sino también para aquellos en busca de viviendas exclusivas. Lieshout ofrece un estilo de vida de lujo que complementa perfectamente las cualidades de las lujosas viviendas que allí se encuentran.
El Mercado de Viviendas Exclusivas en Lieshout
El mercado de viviendas exclusivas en Lieshout es fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo generalmente se mantiene igual a la oferta, en gran parte debido a la situación política y económica estable en la ciudad.
Al comprar una casa en Lieshout, tanto para compradores como vendedores, la comisión promedio de corretaje es de aproximadamente el 1,5% del precio de venta. A esto se agregan costos adicionales como el impuesto de transferencia (2% para viviendas), honorarios notariales, posibles costos de inspección de construcción, o costos legales. El impuesto a la propiedad sobre la propiedad privada cae en la caja 3 y es de hasta un máximo del 1.617%.
Con la venta de propiedad privada que se usa como residencia principal, no se tiene que pagar impuestos sobre la ganancia. Sin embargo, la ganancia es imponible al vender una segunda vivienda.
Aspectos Financieros de Comprar una Casa en Lieshout
Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Lieshout estipulan que la hipoteca máxima generalmente no puede ser mayor al 100% del precio de compra de la casa. La tributación empresarial sobre las ganancias de las empresas registradas en Lieshout es un porcentaje compuesto de hasta el 25%. El impuesto a la renta para los residentes registrados es un máximo del 49.5%.
Estilo de Vida en Lieshout
Lieshout es conocido por sus exclusivas zonas residenciales, como 't Hof y Kerkwijk Lieshout. El pueblo es fácilmente accesible a través de la N615 y N279 y se encuentra a 21km de Eindhoven, la ciudad principal más cercana.
La población de Lieshout es de alrededor de 4,300. El paisaje alrededor del pueblo es exuberante con tierras verdes que son perfectas para actividades y deportes al aire libre como ciclismo y senderismo.
Lieshout cuenta con instituciones educativas como la Basisschool St. Augustinus, y en las inmediaciones se encuentra la Universidad HAN en Eindhoven.
El clima en Lieshout es templado, con una temperatura promedio de 15.4 °C. Para los entusiastas del estilo de vida de lujo, el centro de Lieshout ofrece tiendas elegantes como Buutvrij y Van Oorschot Mode. Las opciones exclusivas de restaurantes y entretenimientos cerca de Lieshout incluyen el Restaurante De Croyse Hoeve y el Cafe-Zaal De Koekoek.
Lieshout ofrece una mezcla de eventos históricos, deportivos y culturales como el Carnaval anual y los Festivales de Verano de Lieshout. En términos de arte y cultura, hay muchas opciones como el famoso Museo de la Cervecería y la Galería Carola Mokveld.
En cuanto a las instalaciones médicas, hay varias opciones, como el Hospital Elkerliek, situado en la cercana Helmond. La infraestructura pública en y alrededor de Lieshout es buena e incluye todas las comodidades necesarias como supermercados, una biblioteca y un próspero sector comercial.
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