Helmond - Nuenen - Sohn und Breugel

Lieshout, in der Provinz Nordbrabant gelegen, hat eine reiche Geschichte mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Brauereimuseum, Heerendonk, der St. Servatius Kirchenbank und der Windmühle Vogelenzang. Angereichert mit dieser Geschichte, liegt dieses charmante Dorf inmitten einer grünen Oase der Ruhe, neben dem Fluss Aa und umgeben von üppigen Landschaften. Seine schöne Lage macht Lieshout nicht nur bei Kultur- und Naturliebhabern, sondern auch bei denen, die exklusive Häuser suchen, beliebt. Lieshout bietet einen luxuriösen Lebensstil, der perfekt zu den Vorzügen der luxuriösen Häuser dort passt.

Der exklusive Wohnungsmarkt in Lieshout

Der exklusive Wohnungsmarkt in Lieshout ist stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments bleibt in der Regel gleich hoch wie das Angebot, hauptsächlich wegen der stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation in der Stadt. Beim Kauf eines Hauses in Lieshout beträgt die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer etwa 1,5% des Verkaufspreises. Hinzu kommen zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer (2% für Wohnungen), Notargebühren, mögliche Bauinspektionskosten oder rechtliche Kosten. Die Grundsteuer auf privaten Hausbesitz fällt unter Box 3 und beträgt maximal 1,617%. Beim Verkauf von Privatbesitz, der als Hauptwohnsitz genutzt wird, muss keine Steuer auf den Gewinn gezahlt werden. Allerdings ist der Gewinn steuerpflichtig, wenn eine Zweitwohnung verkauft wird.

Finanzielle Aspekte beim Kauf eines Hauses in Lieshout

Die allgemeinen Hypothekenvoraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Lieshout besagen, dass die maximale Hypothek in der Regel nicht höher sein kann als 100% des Kaufpreises des Hauses. Die Unternehmensbesteuerung auf Gewinn für eingetragene Unternehmen in Lieshout beträgt maximal 25%. Die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner beträgt maximal 49,5%.

Lebensstil in Lieshout

Lieshout ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden wie 't Hof und Kerkwijk Lieshout. Das Dorf ist leicht über die N615 und N279 zu erreichen und liegt 21km von Eindhoven, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Die Einwohnerzahl von Lieshout beträgt etwa 4.300. Die Landschaft um das Dorf herum ist üppig grün und perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Sportarten wie Radfahren und Wandern. Lieshout verfügt über Bildungseinrichtungen wie die Basisschool St. Augustinus, und in unmittelbarer Nähe befindet sich die HAN-Universität in Eindhoven. Das Klima in Lieshout ist gemäßigt, mit einer Durchschnittstemperatur von 15,4 °C. Für Liebhaber des Luxuslebens bietet das Zentrum von Lieshout stilvolle Geschäfte wie Buutvrij und Van Oorschot Mode. Exklusive Ess- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe von Lieshout sind das Restaurant De Croyse Hoeve und das Cafe-Zaal De Koekoek. Lieshout bietet ein vielseitiges Angebot an historischen, sportlichen und kulturellen Veranstaltungen wie den jährlichen Karneval und die Lieshout Sommerfestivals. Kunst- und Kulturinteressierte haben zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa das berühmte Brauereimuseum und die Galerie Carola Mokveld. In Bezug auf medizinische Einrichtungen gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie das Elkerliek-Krankenhaus, das sich im benachbarten Helmond befindet. Die öffentliche Infrastruktur in und um Lieshout ist gut und beinhaltet alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, eine Bibliothek und einen florierenden Handelssektor.