Aghios Emilianos - Costa - Petrothalassa

Kounoupi, un village pittoresque avec une riche tapisserie historique, est situé dans la province pittoresque de [Nom de la Province] au milieu d'un superbe décor côtier. Réputé pour son architecture traditionnelle et ses vestiges du patrimoine grec antique, Kounoupi offre des sites historiques tels que [Nom du Site/Monument Historique] et le [Nom d'un Autre Site/Monument Historique] vieux de plusieurs siècles, en faisant une attraction pour les passionnés d'histoire. Niché au plus près de la nature, Kounoupi est entouré de verdure luxuriante et d'eaux sereines, offrant un environnement paisible à ses résidents. Ce joyau géographique se trouve à environ [Distance] kilomètres de la ville animée de [Ville la Plus Proche], offrant à la fois isolement et accessibilité.

Aperçu du Marché Immobilier

Le marché immobilier exclusif de Kounoupi est actuellement solide, caractérisé par une forte demande et une offre limitée de maisons et d'appartements de luxe. Les acheteurs et les investisseurs sont attirés par le mélange unique de charme historique et de luxe moderne de la région, créant un paysage de marché compétitif. La stabilité politique et économique actuelle à Kounoupi renforce encore la confiance des acheteurs, en faisant un moment idéal pour l'investissement.

Commissions et Coûts Supplémentaires

Les acheteurs à Kounoupi peuvent s'attendre à payer une commission immobilière moyenne de [Pourcentage]% du prix de la propriété, tandis que les vendeurs paient généralement [Pourcentage]% en frais de commission. Les coûts supplémentaires à considérer lors de l'achat d'une maison de luxe comprennent la taxe de transfert, actuellement de [Pourcentage]% sur les propriétés privées, les frais de notaire, les coûts d'inspection de la construction et les frais juridiques. Il est important pour les acheteurs de budgéter ces dépenses pour assurer une transaction fluide.

Taxation à Kounoupi

Kounoupi n'impose pas d'impôt sur la fortune sur la propriété privée de logements, et les résidents utilisant une maison comme résidence principale sont exonérés de l'impôt sur les plus-values sur tout bénéfice réalisé lors de sa vente. Cependant, les bénéfices de la vente d'une résidence secondaire ou de vacances sont soumis à l'impôt sur les plus-values, actuellement à [Pourcentage]%. Les entreprises enregistrées à Kounoupi sont soumises à un impôt sur les bénéfices de [Pourcentage]%, et le taux d'imposition sur le revenu pour les résidents est de [Pourcentage]%.

Exigences Hypothécaires

Pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Kounoupi, les acheteurs potentiels doivent généralement afficher un ratio favorable entre le capital propre et le montant du prêt, les banques exigeant souvent un apport minimum de [Pourcentage]%. Le montant maximal du prêt hypothécaire ne dépasse généralement pas [Pourcentage]% du prix d'achat, en fonction de la situation financière de l'acheteur.

Vie de Luxe à Kounoupi

Les zones résidentielles les plus exclusives de Kounoupi incluent [Nom de la Zone Résidentielle] et [Nom de la Zone Résidentielle], connues pour leurs villas luxueuses et leurs vues magnifiques sur la mer. La région est bien desservie par la route, bien que l'accès par rail soit limité, offrant un environnement de vie serein loin de l'agitation urbaine.

Accessibilité

Kounoupi est situé à environ [Distance] kilomètres de [Ville la Plus Proche], facilitant l'accès aux commodités de la ville tout en maintenant une atmosphère paisible. L'aéroport international majeur le plus proche est [Nom de l’Aéroport], situé à environ [Distance] kilomètres, assurant des déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.

Éducation et Santé

Kounoupi est desservi par des institutions éducatives réputées comme [Nom de l'École] et [Nom de l'Université], offrant une éducation de qualité du primaire au tertiaire. Les besoins en santé sont pris en charge par [Nom de l'Hôpital/Clinique], offrant des services médicaux complets à la communauté.

Environnement et Climat

Entouré de paysages verdoyants et d'eaux cristallines, l'environnement de Kounoupi se caractérise par une beauté naturelle pittoresque. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, parfait pour profiter des activités de plein air de la région.

Sports et Style de Vie de Luxe

Les résidents de Kounoupi profitent d'une variété de sports et d'activités de plein air, y compris la navigation de plaisance, la randonnée et le golf au [Nom du Terrain de Golf]. Pour le shopping de luxe, [Nom de la Zone Commerciale] offre des boutiques haut de gamme et des magasins de créateurs.

Gastronomie et Divertissement

Kounoupi propose plusieurs restaurants de haute qualité tels que [Nom du Restaurant] et [Nom du Restaurant], servant une cuisine gastronomique. Des hôtels exclusifs comme [Nom de l'Hôtel] et des lieux de divertissement d'élite assurent une vie nocturne vibrante, complétée par des casinos élégants tels que [Nom du Casino].

Événements Culturels et Commodités

Kounoupi accueille des événements culturels et sportifs annuels renommés, tels que [Nom de l'Événement], attirant des visiteurs de toute la région. La scène culturelle locale est enrichie par des musées tels que [Nom du Musée] et des galeries comme [Nom de la Galerie], mettant en valeur le patrimoine artistique de la région. Les infrastructures publiques de Kounoupi sont bien développées, offrant des commodités et des services exceptionnels pour assurer une haute qualité de vie à ses résidents.