Kounoupi - Porto Héli - Porto Heli

Petrothalassa, située dans la région enchanteresse du Péloponnèse, est imprégnée d'une riche histoire marquée par son importance maritime stratégique à travers les âges. La région est ornée de monuments historiques, y compris des ruines antiques et des églises byzantines, qui reflètent son passé vibrant. Nichée le long de la côte immaculée, Petrothalassa offre des vues à couper le souffle sur la mer Égée, attirant ceux qui apprécient à la fois le charme historique et la beauté naturelle. Avec ses paysages sereins et son climat méditerranéen doux, Petrothalassa offre un cadre idéal pour une vie de luxe.

Le marché immobilier exclusif à Petrothalassa

Le marché immobilier exclusif à Petrothalassa est considéré comme solide, alimenté par une forte demande pour les maisons de luxe qui dépasse l'offre. Les acheteurs sont attirés par la beauté naturelle de la région, sa richesse culturelle et l'ambiance sophistiquée de ses propriétés de luxe. Le climat politique et économique à Petrothalassa est stable, renforçant encore son attrait pour les investisseurs exigeants. Le marché immobilier prospère avec des opportunités, en particulier dans ses zones résidentielles les plus prisées comme Ververonta et Agios Emilianos, où sont situées des villas de luxe et des propriétés haut de gamme.

Comprendre les transactions immobilières

À Petrothalassa, les acheteurs paient généralement une commission immobilière d'environ 2-3 %, tandis que les vendeurs peuvent payer environ 2 %. Les coûts supplémentaires incluent une taxe de transfert d'environ 3 % sur les biens privés, ainsi que des frais de notaire et d'éventuels frais juridiques. Pour les acheteurs et les vendeurs, il est important de comprendre que bien que le profit de la vente d'une résidence principale ne soit pas taxé, les profits provenant de résidences secondaires ou de maisons de vacances sont soumis à l'impôt sur les plus-values. Le marché hypothécaire à Petrothalassa permet un prêt maximal à hauteur de 70 % environ, avec des conditions préalables qui dépendent des niveaux de revenus et du profil financier de l'acheteur.

Accessibilité et infrastructure

Petrothalassa bénéficie d'une excellente accessibilité par la route, à environ 2,5 heures de route d'Athènes, la ville majeure la plus proche. La région est à une distance raisonnable des aéroports nationaux et internationaux ; l'aéroport international d'Athènes est le plus pratique, offrant des liaisons complètes. Les infrastructures publiques sont bien développées, avec des commodités incluant des hôpitaux de haute qualité comme l'hôpital Papageorgiou à proximité, assurant que les besoins de santé sont bien pris en charge.

Style de vie de luxe et commodités

Petrothalassa offre une gamme de loisirs de luxe avec des boutiques élégantes et des magasins de créateurs répondant aux exigences des acheteurs avisés. La région est renommée pour ses options de restauration exquise, y compris des restaurants célèbres tels que La Veranda, qui offrent des expériences gastronomiques. Pour ceux qui aiment la vie nocturne vibrante, de nombreux lieux exclusifs et de divertissement stylés abondent. Petrothalassa accueille également fièrement des événements culturels et sportifs annuels qui attirent des spectateurs de loin, ajoutant à son attrait en tant que communauté sophistiquée et animée.

Opportunités culturelles et récréatives

L'art et la culture prospèrent à Petrothalassa, avec des établissements comme le Musée Benaki offrant des aperçus de l'histoire régionale et des arts. L'endroit est parfait pour les amateurs de plein air, avec des paysages naturels époustouflants pour la randonnée, la voile et les sports nautiques. L'environnement luxuriant, caractérisé par des collines ondulantes et des eaux turquoise, crée un décor magnifique pour la détente et les activités actives, assurant un style de vie luxueux bien équilibré à Petrothalassa.