Agios Emilianos - Kosta - Petrothalassa

Kounoupi, un pintoresco pueblo con un rico tapiz histórico, está ubicado en la pintoresca provincia de [Nombre de la Provincia] en medio de un impresionante telón de fondo costero. Reconocido por su arquitectura tradicional y los vestigios de la antigua herencia griega, Kounoupi ofrece lugares históricos como el [Nombre del Sitio/Monumento Histórico] y el centenario [Otro Nombre del Sitio/Monumento Histórico], lo que lo convierte en una atracción para los entusiastas de la historia. Rodeado de naturaleza, Kounoupi está rodeado de exuberante vegetación y serenas aguas, ofreciendo un entorno tranquilo a sus residentes. Esta joya geográfica se encuentra aproximadamente a [Distancia] kilómetros de la bulliciosa ciudad de [Ciudad Grande Más Cercana], proporcionando tanto aislamiento como accesibilidad.

Visión General del Mercado Inmobiliario

El exclusivo mercado inmobiliario en Kounoupi está actualmente fuerte, caracterizado por una alta demanda y una oferta limitada de casas y apartamentos de lujo. Los compradores e inversionistas se sienten atraídos por la región debido a su singular combinación de encanto histórico y lujo moderno, creando un paisajismo de mercado competitivo. La estabilidad política y económica actual en Kounoupi aumenta aún más la confianza de los compradores, haciendo que sea un momento ideal para invertir.

Comisiones y Costos Adicionales

Los compradores en Kounoupi pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio de [Porcentaje]% del precio de la propiedad, mientras que los vendedores generalmente pagan una comisión de [Porcentaje]%. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo incluyen el impuesto de transferencia, que actualmente es del [Porcentaje]% en propiedades privadas, honorarios de notario, costos de inspección de construcción y honorarios legales. Es importante que los compradores presupuesten estos gastos para asegurar una transacción fluida.

Tributación en Kounoupi

Kounoupi no impone un impuesto sobre el patrimonio en la propiedad de vivienda privada, y los residentes que usan una casa como su residencia principal están exentos del impuesto sobre ganancias de capital en cualquier ganancia obtenida de su venta. Sin embargo, las ganancias por la venta de una segunda o una casa de vacaciones están sujetas a un impuesto sobre ganancias de capital, que actualmente es del [Porcentaje]%. Las empresas registradas en Kounoupi enfrentan un impuesto corporativo sobre las ganancias del [Porcentaje]%, y la tasa del impuesto sobre la renta para los residentes es del [Porcentaje]%.

Requisitos Hipotecarios

Para adquirir una hipoteca para comprar una casa en Kounoupi, los compradores potenciales generalmente necesitan mostrar una proporción favorable entre el capital propio y el monto del préstamo, con los bancos a menudo requiriendo un pago inicial mínimo de [Porcentaje]%. El monto máximo de la hipoteca generalmente no excede el [Porcentaje]% del precio de compra, dependiendo de la solvencia financiera del comprador.

Vivir de Lujo en Kounoupi

Las áreas residenciales más exclusivas en Kounoupi incluyen [Nombre del Área Residencial] y [Nombre del Área Residencial], conocidas por sus lujosas villas y magníficas vistas al mar. La región está bien conectada por carretera, aunque el acceso por vía férrea es limitado, proporcionando un entorno de vida sereno alejado del bullicio urbano.

Accesibilidad

Kounoupi se encuentra aproximadamente a [Distancia] kilómetros de [Ciudad Grande Más Cercana], lo que facilita el acceso a las comodidades de la ciudad mientras mantiene una atmósfera pacífica. El aeropuerto internacional más cercano es [Nombre del Aeropuerto], ubicado aproximadamente a [Distancia] kilómetros, asegurando viajes convenientes para los residentes y visitantes por igual.

Educación y Salud

Kounoupi cuenta con instituciones educativas de renombre, como [Nombre de la Escuela] y [Nombre de la Universidad], que ofrecen una educación de calidad desde el nivel primario hasta el terciario. Las necesidades de salud son atendidas por el [Nombre del Hospital/Clínica], proporcionando servicios médicos integrales a la comunidad.

Medio Ambiente y Clima

Rodeado de paisajes verdes y aguas prístinas, el entorno de Kounoupi se caracteriza por su belleza natural pintoresca. El clima es mediterráneo, con veranos cálidos e inviernos suaves, perfecto para disfrutar de las actividades al aire libre de la zona.

Deportes y Estilo de Vida de Lujo

Los residentes de Kounoupi disfrutan de una variedad de deportes y actividades al aire libre, incluidos la navegación, el senderismo y el golf en [Nombre del Campo de Golf]. Para las compras de lujo, [Nombre del Área de Compras] ofrece boutiques de alta gama y tiendas de diseñador.

Gastronomía y Entretenimiento

Kounoupi cuenta con varios restaurantes de alta calidad, como [Nombre del Restaurante] y [Nombre del Restaurante], que sirven alta cocina. Hoteles exclusivos, como [Nombre del Hotel], y lugares de entretenimiento elite aseguran una vida nocturna vibrante, complementada por casinos elegantes, como [Nombre del Casino].

Eventos Culturales y Servicios

Kounoupi alberga renombrados eventos culturales y deportivos anuales, incluidos [Nombre del Evento], atrayendo a visitantes de toda la región. La escena cultural local se enriquece con museos como [Nombre del Museo] y galerías como [Nombre de la Galería], que muestran el patrimonio artístico de la zona. La infraestructura pública en Kounoupi está bien desarrollada, ofreciendo excepcionales servicios y amenidades para asegurar una alta calidad de vida para sus residentes.