Rijnsburg - Oegstgeest - Noordwijk

Situé sur la magnifique côte de la Hollande-Méridionale, Katwijk a une riche histoire d'un village de pêcheurs à une zone résidentielle luxueuse. En raison de son emplacement géographique entre La Haye et Leiden, il abrite des sites historiques tels que l'Oude Kerk et le musée de Katwijk, ainsi que des beautés naturelles telles que les dunes et la mer du Nord.

Marché immobilier exclusif à Katwijk

Katwijk possède un marché immobilier stable et exclusif. En raison d'une demande constante en maisons et appartements de luxe, on remarque que l'offre est bien adaptée aux besoins spécifiques des acheteurs. La situation politique et économique à Katwijk est stable, ce qui a une influence positive sur le marché immobilier.

Coût d'achat d'une maison de luxe à Katwijk

En plus du prix demandé pour la maison de luxe, il y a des coûts supplémentaires - tels que la commission de courtage, la taxe de transfert, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais d'avocat. En moyenne, un acheteur paie 1,5% et un vendeur 1,4% en frais de courtage. La taxe de transfert est de 2%, et les coûts de notaire varient en moyenne entre 500 € et 1000 €.

Taxe et hypothèque lors de l'achat d'une maison à Katwijk

La taxe sur la fortune pour la possession d'une maison varie aux Pays-Bas entre 0,6% et 1,7%, selon la valeur du patrimoine total. Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale, il n'y a pas d'impôt sur les plus-values. Si une deuxième résidence/maison de vacances est vendue, le revenu taxable s'applique à la différence entre le prix de vente et le prix d'achat. Lors de l'achat d'une maison à Katwijk, vous pouvez obtenir une hypothèque jusqu'à un maximum de 100% du prix d'achat.

Mode de vie de luxe à Katwijk

Les quartiers les plus exclusifs et coûteux de Katwijk sont Rijnsoever-Noord et Katwijk aan den Rijn. Ces quartiers sont connus pour leurs maisons de luxe et leurs villas. Katwijk est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'A44 et du N206. Il n'y a pas de gares à Katwijk, mais la ville voisine de Leiden a d'excellentes connexions ferroviaires. Katwijk est à seulement 40 km de la capitale Amsterdam et à 30 km de l'aéroport international de Schiphol.

Éducation, Nature et Loisirs à Katwijk

Parmi les établissements d'enseignement connus à proximité de Katwijk, on peut citer l'Université de Leiden et l'Université de technologie de Delft. Katwijk est entouré de belles dunes et directement sur la mer du Nord, offrant de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Katwijk propose également diverses options de style de vie de luxe, dont des magasins tels que Van den Assem chaussures, Ici Paris XL et le bijoutier Schaap en Citroen.

Culture et Santé à Katwijk

À Katwijk, vous pouvez profiter d'événements culturels tels que les annuelles Journées de pêche de Katwijk et de l'art au musée de Katwijk. De plus, il y a différents restaurants de haute qualité et des endroits nocturnes, y compris le restaurant 't Joppe et le Grandcafe de Roskam. Pour les soins médicaux, on peut aller à l'hôpital Alrijne Leiden ou au LUMC à Leiden.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une maison de luxe, que vous aimiez la côte et les activités de plein air, ou que vous soyez intéressé par la culture et le mode de vie de luxe, Katwijk a tout ce qu'il vous faut. Avec un marché immobilier stable et diverses options de logement, Katwijk est le lieu idéal pour trouver la maison de vos rêves.