Rijnsburg - Oegstgeest - Noordwijk

Ubicado en la hermosa costa de Holanda del Sur, Katwijk tiene una rica historia que va desde un pueblo de pescadores hasta una lujosa zona residencial. Debido a su ubicación geográfica entre La Haya y Leiden, alberga tanto sitios históricos como la Oude Kerk y el Museo Katwijk, como bellezas naturales como las dunas y el Mar del Norte.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Katwijk

Katwijk tiene un mercado inmobiliario estable y exclusivo. Debido a una demanda constante de casas y apartamentos de lujo, es notable que el suministro está bien adaptado a las necesidades específicas de los compradores. La situación política y económica en Katwijk es estable, lo que tiene una influencia positiva en el mercado inmobiliario.

Costo de Comprar una Casa de Lujo en Katwijk

Además del precio de venta de la casa de lujo, hay costos adicionales, como comisión de corretaje, impuesto de transferencia, gastos notariales y posibles tarifas de inspección de edificios o abogados. En promedio, un comprador paga el 1.5% y un vendedor el 1.4% en comisión de corretaje. El impuesto de transferencia es del 2%, y los costos notariales varían en promedio entre €500 y €1000.

Impuestos y Hipoteca al Comprar una Casa en Katwijk

El impuesto a la riqueza en la posesión de una casa varía en los Países Bajos entre el 0.6% y el 1.7%, dependiendo del valor de los activos totales. Al vender una casa o apartamento que se utiliza como residencia principal, no hay impuesto sobre las ganancias de capital. Si se vende una segunda casa/vivienda de vacaciones, se aplica el ingreso imponible a la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra. Al comprar una casa en Katwijk, puedes obtener una hipoteca hasta un máximo del 100% del precio de compra.

Estilo de Vida de Lujo en Katwijk

Los distritos más exclusivos y caros de Katwijk son Rijnsoever-Noord y Katwijk aan den Rijn. Estos distritos son conocidos por sus lujosas casas y villas. Katwijk es fácilmente accesible en coche debido a la cercana ubicación de la A44 y N206. No hay estaciones de tren en Katwijk, pero la cercana Leiden tiene excelentes conexiones de tren. Katwijk está a solo 40 km de la capital, Ámsterdam, y a 30 km del Aeropuerto Internacional de Schiphol.

Educación, Naturaleza y Recreación en Katwijk

Instituciones educativas conocidas en las cercanías de Katwijk incluyen la Universidad de Leiden y la Universidad Técnica de Delft. Katwijk está rodeado por hermosas dunas y directamente en el Mar del Norte, ofreciendo numerosas actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. Katwijk también ofrece varias opciones de estilo de vida de lujo, incluyendo tiendas como Van den Assem shoes, Ici Paris XL, y la joyería Schaap en Citroen.

Cultura y Salud en Katwijk

En Katwijk, puedes disfrutar de eventos culturales como los anuales Días de Pesca de Katwijk y el arte en el Museo Katwijk. Además, hay varios restaurantes y lugares de vida nocturna de alta calidad, incluyendo el Restaurante 't Joppe y el Grandcafe de Roskam. Para atención médica, uno puede ir al Hospital Alrijne Leiden o al LUMC en Leiden.

Conclusión

Ya sea que estés buscando una casa de lujo, disfrutando de la costa y las actividades al aire libre, o interesado en la cultura y el estilo de vida de lujo, Katwijk lo ofrece todo. Con un mercado inmobiliario estable y varias opciones de vivienda, Katwijk es el lugar ideal para encontrar la casa de tus sueños.