Cannes, nichée sur la côte d'Azur en France, est une ville riche d'histoires en lien avec sa vieille ville, Le Suquet, et ses élégants boulevards comme la promenade de la Croisette. Sa situation géographique offre une beauté incomparable avec les Alpes s'élevant à l'arrière et la mer Méditerranée à l'avant. Cannes est célèbre pour son festival international du film, réunissant les acteurs les plus en vue et les amateurs de films du monde entier. Résider à Cannes, c'est se laisser submerger par un mélange d'histoire, de glamour et d'extravagance méditerranéenne.
Marché immobilier à Cannes
Le marché immobilier exclusif à Cannes est généralement fort, influencé par son standing et sa popularité mondiale. La demande d'appartements et de maisons de luxe à Cannes reste consistante, créant un marché compétitif. Malgré les fluctuations potentielles, la situation politique et économique à Cannes reste stable, soutenant ainsi la santé du marché immobilier.
Coûts associés à l'achat d'une propriété de luxe à Cannes
En général, un acheteur doit payer une commission immobilière moyenne de 5% à l'agence lors de l'achat d'une maison à Cannes. Les vendeurs, à leur tour, peuvent s'attendre à verser une commission similaire. De plus, les acheteurs doivent prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires, comme le droit de mutation, les frais de notaire et d'éventuels coûts d'inspection de construction ou de frais juridiques.
Taxes et impôts à Cannes
Le droit de mutation à Cannes est d'environ 6% sur les biens privés. Quant à l'impôt sur la fortune, il s'élève à 1,5% sur la possession privée d'une maison.
Prêts hypothécaires et conditions financières à Cannes
Les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Cannes dépendent de divers facteurs, mais les banques exigent généralement que l'emprunteur dispose de revenus suffisants pour rembourser le prêt et que la valeur de la propriété soit supérieure au montant du prêt.
La vie à Cannes
Cannes propose des quartiers résidentiels haut de gamme, dont La Californie et Le Croisette. La ville offre également une facilité d'accès via différentes routes et le chemin de fer. Cannes est située à environ 33 kilomètres de Nice, la plus grande ville à proximité. Les aéroports internationaux de Nice et de Cannes sont à courte distance en voiture de la ville.
Éducation et institutions à Cannes
Les établissements d'enseignement renommés à Cannes incluent la Skema Business School et le Collège International de Cannes.
Attractions et Commodités à Cannes
Cannes offre un climat méditerranéen attrayant avec des étés chauds et des hivers doux. En matière de sports et d'activités de plein air, Cannes propose une multitude d'activités nautiques, du golf, de la randonnée et bien plus encore. La ville regorge de boutiques de luxe, d'hôtels de qualité, de restaurants renommés, de lieux de vie nocturne exclusifs et de casinos. Cannes accueille également de nombreux événements culturels et sportifs chaque année. Parmi les hôpitaux et cliniques proches, on compte le Centre Hospitalier de Cannes et la Clinique Oxford.
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