Estellencs - Puigpunyent - Capdella

Située à Majorque, en Espagne, Cala Estellencs est un joyau caché regorgeant d'histoire, de beauté naturelle et d'un charme incomparable. Cette baie paisible, entourée de collines tapissées d'oliviers et d'amandiers, possède une riche histoire qui peut encore être appréciée à travers ses rues pavées et ses maisons blanchies à la chaux. La petite église gothique de Saint-Jean-Baptiste et la tour de guet du 16ème siècle sont de clairs témoignages d'un passé majestueux. Sa situation géographique sur la côte ouest de Majorque lui offre des vues magnifiques sur la mer Méditerranée, ajoutant un luxe sans pareil au mode de vie de Cala Estellencs.

Marché immobilier exclusif à Cala Estellencs

Le marché immobilier exclusif de Cala Estellencs est considéré comme stable et en croissance, avec une demande assez équilibrée avec l'offre de maisons et d'appartements de luxe. L'environnement politique et économique à Cala Estellencs reste stable, ce qui rend cette localité attrayante pour l'investissement.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Estellencs

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Cala Estellencs, il faut tenir compte des frais supplémentaires, qui comprennent les taxes de transfert, les commissions d'agence immobilière, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. Actuellement, la taxe de transfert à Cala Estellencs est de 8 à 10% du prix de vente de la propriété. La commission immobilière, qui est répartie entre l'acheteur et le vendeur, est généralement d'environ 5% du prix de vente.

Impôts fonciers à Cala Estellencs

L'impôt sur la fortune, qui s'applique aux propriétés privées, dépend de la valeur de la propriété et du total des actifs du propriétaire. Les taxes s'appliquent également aux bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison. Cependant, des exemptions s'appliquent à la vente de la résidence principale.

Accessibilité et localisation de Cala Estellencs

Cala Estellencs, située à seulement 30 km de la ville de Palma, est facilement accessible par la route. L'aéroport de Palma de Majorque, situé à 25 km, est l'aéroport le plus proche desservant des vols domestiques et internationaux.

Commodités à Cala Estellencs

Cala Estellencs ne manque pas de luxes et de commodités. Vous y trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants primés et une vie nocturne active. La proximité de la ville de Palma signifie un accès facile aux meilleurs restaurants, aux boutiques de luxe et aux événements culturels de l'île.

Vie et activités à Cala Estellencs

Le charme de Cala Estellencs réside dans sa beauté naturelle. Une gamme d'activités de plein air comprend la randonnée, le cyclisme et la baignade dans des eaux cristallines. Ce paradis cache des vignobles primés, des marchés locaux, et des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Un hôpital moderne et une infrastructure solide font de Cala Estellencs un endroit confortable et sûr pour vivre.