Estellencs - Puigpunyent - Es Capdellà

In Mallorca, Spanien, ist Cala Estellencs ein verborgenes Juwel voller Geschichte, natürlicher Schönheit und unübertroffenem Charme. Diese friedliche Bucht, umarmt von Hügeln, die mit Oliven- und Mandelbäumen bewachsen sind, hat eine reiche Geschichte, die man immer noch in ihren gepflasterten Straßen und weiß gestrichenen Häusern schätzen kann. Die kleine gotische Kirche von Johannes dem Täufer und der Wachturm aus dem 16. Jahrhundert sind klare Zeugnisse einer majestätischen Vergangenheit. Die geografische Lage an der Westküste Mallorcas gibt ihr einen herrlichen Ausblick auf das Mittelmeer und verleiht dem Lebensstil in Cala Estellencs einen unvergleichlichen Luxus.

Exklusiver Immobilienmarkt in Cala Estellencs

Der exklusive Immobilienmarkt in Cala Estellencs gilt als stabil und wachsend und die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ist recht ausgeglichen mit dem Angebot. Das politische und wirtschaftliche Umfeld in Cala Estellencs bleibt stabil, was diese Lokalität zu einer attraktiven Investition macht.

Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Cala Estellencs

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Cala Estellencs sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und eventuell Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten. Derzeit beträgt die Grunderwerbsteuer in Cala Estellencs 8-10% des Immobilienverkaufspreises. Die Maklerprovision, die zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird, liegt in der Regel bei etwa 5% des Verkaufspreises.

Grundsteuern in Cala Estellencs

Die Vermögenssteuer, die auf private Immobilien anfällt, hängt vom Wert der Immobilie und dem Gesamtvermögen des Eigentümers ab. Steuern fallen auch auf die Gewinne an, die beim Verkauf eines Hauses erzielt werden. Allerdings gibt es Ausnahmeregelungen für den Verkauf eines Hauptwohnsitzes.

Erreichbarkeit und Lage von Cala Estellencs

Cala Estellencs, nur 30 km von der Stadt Palma entfernt, ist leicht mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca, 25 km entfernt, ist der nächstgelegene Flughafen, der Inlands- und internationale Flüge bedient.

Annehmlichkeiten in Cala Estellencs

In Cala Estellencs fehlt es nicht an Luxus und Annehmlichkeiten. Sie finden hochwertige Geschäfte, preisgekrönte Restaurants und ein aktives Nachtleben. Die Nähe zur Stadt Palma bedeutet einen einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Luxuseinkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen auf der Insel.

Leben und Aktivitäten in Cala Estellencs

Der Charme von Cala Estellencs liegt in seiner natürlichen Schönheit. Zu den Outdoor-Aktivitäten gehören Wandern, Radfahren und Schwimmen in kristallklarem Wasser. Dieses Paradies verbirgt preisgekrönte Weingüter, lokale Märkte und kulturelle und sportliche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ein modernes Krankenhaus und eine solide Infrastruktur machen Cala Estellencs zu einem komfortablen und sicheren Ort zum Leben.