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Vivre dans le luxe à Puigpunyent

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


Située sur le flanc de la Sierra de Tramuntana, la ville de Puigpunyent possède une riche histoire qui remonte à la préhistoire. Des vestiges de communautés préhistoriques et romaines peuvent encore être trouvés dans ses environs, témoignant de la longue occupation de cette zone. Connue pour son magnifique environnement naturel et ses zones protégées, cette paisible ville offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et se trouve à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Palma.

Marché immobilier à Puigpunyent

Le marché immobilier exclusif de Puigpunyent est considéré comme stable, avec une demande constante pour des maisons de luxe et des appartements à la fois des acheteurs locaux et internationaux. Bien que l'offre de propriétés haut de gamme suive la demande, il est important de souligner que le caractère exclusif et souhaitable de Puigpunyent peut entraîner une concurrence significative pour les propriétés de luxe.

Aspects financiers de l'achat d'une maison à Puigpunyent

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Puigpunyent, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Ceux-ci incluent la taxe de transfert de propriété, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection de la maison ou les frais juridiques. La taxe de transfert à Puigpunyent est de 8%, tandis que les commissions des agents immobiliers se situent généralement entre 3%-5%, payées par l'acheteur et le vendeur. De plus, l'impôt sur la fortune est à la charge de chaque propriétaire en fonction de l'évaluation fiscale de la propriété.
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Exigences hypothécaires et localisation de Puigpunyent

En ce qui concerne le financement, la plupart des institutions financières à Puigpunyent sont disposées à prêter jusqu'à 80% de la valeur d'achat du bien. Quant à sa localisation, Puigpunyent se trouve à 15 minutes de Palma, la ville la plus proche. De plus, il se trouve à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Palma de Mallorca.

La vie à Puigpunyent

Situé dans la province des îles Baléares et avec une population approximative de 2 000 habitants, Puigpunyent est un joyau caché avec une gamme impressionnante de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité et de stations hôtelières de luxe. Il offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une variété d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la baignade sur les plages à proximité.

Culture et événements à Puigpunyent

Puigpunyent est célèbre pour son festival annuel, la Fiesta de Sant Juan, une célébration qui rend hommage au saint patron de la ville avec de la musique, des danses et des événements culinaires. Parmi les attractions à proximité figurent la Finca Pública de Galatzó et le Museu Balear de Ciències Naturals.

Infrastructure à Puigpunyent

Puigpunyent dispose d'une solide infrastructure publique et d'une large gamme de services disponibles. Il a accès à des soins de santé de haute qualité, avec l'Hôpital Universitari Son Espases à proximité. La qualité de vie à Puigpunyent est améliorée par sa proximité avec la nature et la tranquillité que procurent ses environs.

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Vivre dans la région

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Vivre à Estellencs

**Estellencs**, un village pittoresque situé sur la côte nord-ouest de Majorque, est imprégné d'histoire et d'une charmante architecture médiévale. Ce coin de l'archipel des Baléares, entouré par la majestueuse Sierra de Tramuntana, offre un paysage montagneux qui contraste avec de splendides vues sur la mer Méditerranée. Estellencs se distingue par sa richesse culturelle, reflétée dans ses rues pavées, ses bâtiments historiques, comme l'église de San Juan Bautista, et les éléments typiques majorquins qui sont encore préservés. Cette région reculée et tranquille est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation quotidienne et à expérimenter un mode de vie détendu, exclusif et naturel. **Marché de l'immobilier de luxe à Estellencs** Le marché immobilier exclusif à Estellencs est dans un état stable, l'offre correspondant raisonnablement à la demande actuelle. La stabilité politique et économique de la région contribue à la sécurité des investissements immobiliers. Acheter une propriété de luxe ici implique de prendre en compte une taxe de transfert de 8 à 11 %, selon la valeur du bien, en plus des commissions immobilières de 5 % pour l'acheteur et jusqu'à 6 % pour le vendeur, ainsi que les frais de notaire et les coûts potentiels d'inspection. **Style de vie et communauté** La communauté à Estellencs est petite et accueillante, avec environ 300 habitants. Les environs naturels sont marqués par de magnifiques paysages montagneux, des eaux cristallines, et un climat méditerranéen qui favorise des étés chauds et des hivers doux. Malgré son isolement, Estellencs offre un accès à Palma, la grande ville la plus proche, située à environ 35 km, où des aéroports internationaux et des services supplémentaires peuvent être trouvés. **Accessibilité et éducation** Accéder à Estellencs par la route est une expérience en soi grâce aux routes pittoresques qui traversent la Sierra de Tramuntana. Cependant, il n'y a pas de service ferroviaire, soulignant la nécessité d'un transport privé. En termes d'éducation, les options dans la localité sont limitées, mais Palma à proximité offre une large gamme d'écoles prestigieuses, d'universités et de centres de formation. **Attractions et activités** Estellencs est idéal pour les amateurs de sport et d'activités de plein air. La randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sont populaires grâce au riche environnement naturel. Les magasins de luxe sont rares dans le village, mais les visiteurs apprécient les restaurants haut de gamme et les hôtels qui offrent une expérience gastronomique unique de la région. **Culture et événements** Tout au long de l'année, Estellencs accueille des événements culturels traditionnels qui mettent en valeur son riche patrimoine historique. Bien qu'il n'ait pas de grands musées et galeries dans ses limites, la proximité de Palma permet d'accéder à une scène artistique et culturelle vibrante. De plus, les services de santé sont assurés avec des hôpitaux et cliniques bien équipés à proximité. **Infrastructure et services** L'infrastructure publique et la disponibilité des services tels que l'électricité, l'eau, et les télécommunications à Estellencs sont adéquates mais limitées, reflétant son environnement rural. Cette localité offre une expérience de vie de luxe authentique en harmonie avec la nature, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner trop loin de la vie moderne....

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Vivre à Esporles

Esporles, un village pittoresque situé dans les montagnes de la Tramuntana à Majorque, se caractérise par sa riche histoire qui remonte au Moyen Âge. Son charme se reflète dans ses rues pavées et ses monuments historiques tels que l'Église de Sant Pere et l'ancienne Usine Textile. Situé dans la province des Îles Baléares, Esporles offre un environnement paisible à seulement 20 minutes de Palma, la ville la plus proche, et à environ 30 minutes de l'aéroport de Palma de Majorque, ce qui en fait une destination accessible et attrayante. Entouré par une nature luxuriante, le paysage d'Esporles combine montagnes, vallées et une variété de végétation méditerranéenne. ...

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Vivre à Cala Estellencs

Située à Majorque, en Espagne, Cala Estellencs est un joyau caché regorgeant d'histoire, de beauté naturelle et d'un charme incomparable. Cette baie paisible, entourée de collines tapissées d'oliviers et d'amandiers, possède une riche histoire qui peut encore être appréciée à travers ses rues pavées et ses maisons blanchies à la chaux. La petite église gothique de Saint-Jean-Baptiste et la tour de guet du 16ème siècle sont de clairs témoignages d'un passé majestueux. Sa situation géographique sur la côte ouest de Majorque lui offre des vues magnifiques sur la mer Méditerranée, ajoutant un luxe sans pareil au mode de vie de Cala Estellencs. ...