Cabo de Palos, ein Juwel in der Region Murcia, Spanien, ist bekannt als der geographische Punkt, der den Beginn des Mar Menor markiert. Dieser Ort hat eine reiche Geschichte seit der Römerzeit und ist bekannt für seinen berühmten modernistischen Leuchtturm und seinen Yachthafen. Im östlichen Teil der Region Murcia gelegen, hat diese Stadt eine einzigartige geographische Lage mit außergewöhnlicher Nähe zum Mittelmeer.
Immobilienmarkt in Cabo de Palos
In den letzten Jahren hat sich der Markt für exklusive Immobilien in Cabo de Palos als stark und stabil erwiesen. Die Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen hat sich kontinuierlich weiterentwickelt, im Einklang mit dem Angebot, das hauptsächlich aus Immobilien mit Meerblick oder in den Hügeln besteht.
Finanzielle Überlegungen
Die durchschnittliche Maklerprovision in Cabo de Palos liegt für den Käufer und den Verkäufer bei etwa 5%. Beim Kauf einer exklusiven Immobilie sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, die etwa 10% beträgt, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektionskosten berücksichtigt werden. Hier wird auch eine Vermögensteuer auf privaten Grundbesitz erhoben, deren Höhe vom Wert der Immobilie abhängt. Einnahmen aus dem Verkauf einer Privatimmobilie unterliegen der Steuerpflicht, sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnungen.
Hypothekenkredit und bevorzugte Standorte
In der Regel sind die Banken in Cabo de Palos bereit, bis zu 80% des Kaufpreises für eine Hypothek zu vergeben, abhängig von der Kreditgeschichte und dem Einkommen des Antragstellers. Die am meisten gefragten Wohngebiete für Luxusimmobilien sind in der Regel diejenigen, die Meerblick haben und leicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben.
Zugänglichkeit und Nähe
Cabo de Palos ist über die Autobahn AP-7 erreichbar und verfügt über einen Bahnhof in Los Nietos, etwa 10 Autominuten entfernt. Es liegt etwa 37 Kilometer von Cartagena, der nächstgelegenen Stadt, entfernt, und der nächste Flughafen ist der internationale Flughafen der Region Murcia.
Bildung und Provinz
Durch die Nähe zum La Manga Club gibt es mehrere hochwertige Schulen und Universitäten. Obwohl Cabo de Palos in der Region Murcia liegt, ist es genauer gesagt Teil der Gemeinde Cartagena und hat etwa 1.000 Einwohner.
Attraktionen von Cabo de Palos
Mit seiner wunderschönen Naturlandschaft, einschließlich klarem Wasser, bietet das Leben hier viele Outdoor-Aktivitäten, wie Tauchen, Wandern und Segeln. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Luxusgeschäften, eleganten Restaurants und exklusiven Nachtclubs. Zudem ist das Ziel berühmt für den Mercadillo de Cabo de Palos, einen jeden Sonntag stattfindenden Freiluftmarkt.
Dienstleistungen und Gesundheit
Die Stadt und ihre Umgebung beherbergen einige der besten Krankenhäuser der Region Murcia, und die öffentliche Infrastruktur ist umfangreich und wird ständig verbessert. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen ist hoch, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und lokalen Unternehmen, die alles Notwendige für einen luxuriösen Lebensstil anbieten.
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