Naarden - Laren - Ankeveen

Bussum, la charmante ville du nord de la Hollande, a une riche histoire qui remonte au 14e siècle. Au centre de la ville, il y a de nombreux bâtiments historiques et monuments. La ville, avec son mélange unique de paysages de bruyères et de forêts, est idéalement située sur le réseau ferroviaire et se trouve au bord du lac Gooimeer. Sa proximité de grandes villes comme Amsterdam et Utrecht rend Bussum attrayante pour y vivre.

Le marché du logement de luxe à Bussum

Le marché du logement exclusif à Bussum peut être décrit comme stable. Les chasseurs de maisons trouveront une gamme diversifiée d'appartements et de maisons de luxe, où l'offre et la demande semblent être équilibrées. Avec la stabilité économique et politique actuelle, la région offre une sécurité appropriée pour les investisseurs.

Frais lorsque vous achetez un bien immobilier de luxe

La commission de courtage moyenne lors de l'achat d'un bien immobilier à Bussum varie, mais elle est généralement d'environ 2% du prix d'achat. Il faut également tenir compte des frais de mutation, des frais de notaire et des frais éventuels pour les inspections structurelles et l'assistance juridique. Le droit de mutation est actuellement de 2% du prix d'achat. Alors que l'impôt sur la fortune sur la possession d'une maison varie de 0.6% à 1.69%.

Vente d'immobilier et taxes

Lors de la vente d'une maison à Bussum, aucun impôt n'est prélevé sur le bénéfice, à condition que ce soit votre résidence principale. Cependant, lors de la vente d'une seconde maison ou maison de vacances, un impôt doit être payé. Le taux d'imposition des sociétés à Bussum est actuellement de 25% pour les bénéfices supérieurs à 200 000 €. Il y a également un impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés, qui peut varier de 37.10% à 49.50%.

Exigences et opportunités d'hypothèque

À Bussum, différents critères s'appliquent pour obtenir une hypothèque, tels qu'un rapport fixe entre les capitaux propres et les capitaux empruntés. Il est souvent possible d'obtenir jusqu'à 100% du prix d'achat en tant qu'hypothèque.

Style de vie luxueux à Bussum

Bussum est connue pour ses quartiers luxueux comme le Spiegel, le quartier Bredius et le parc Minister. Ces quartiers sont facilement accessibles par la route et le rail. Depuis Bussum, Amsterdam est à moins de 30 minutes en voiture. De plus, l'aéroport de Schiphol et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont à portée de main. Bussum offre une gamme d'institutions éducatives de haute qualité, dont l'Association Montessori de Bussum et le collège Willem de Zwijger. Bussum est riche en nature, avec le lac Naarder et la lande de Bussum comme paysages caractéristiques. Il y a de nombreuses activités sportives et de plein air à entreprendre, y compris le football au BFC Bussum, le tennis au LTC Naarden et le golf au Naardenbos Golf Club. Bussum offre une gamme fascinante de boutiques de style de vie de luxe et offre des délices culinaires dans des restaurants de haute qualité tels que Soigné et 15a. Il y a aussi des lieux de divertissement luxueux tels que le théâtre Spant! et la maison du film de Bussum. Dans les environs de Bussum, il y a diverses installations médicales de haute qualité, dont l'hôpital Tergooi et le cabinet médical de Bussum Sud. La ville dispose d'une excellente infrastructure avec des commodités utiles, rendant la vie quotidienne facile et confortable. En résumé, vivre à Bussum offre un mélange parfait d'histoire, de nature et de luxe moderne - un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie exclusif.