Naarden - Laren - Ankeveen

Bussum, die charmante Stadt in Nordholland, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Im Zentrum der Stadt gibt es zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler. Die Stadt, mit ihrer einzigartigen Mischung aus Heide- und Waldlandschaften, liegt ideal am Eisenbahnnetz und am Rande des Gooimeer-Sees. Ihre Lage, nahe großen Städten wie Amsterdam und Utrecht, macht Bussum zu einer attraktiven Wohngegend.

Der Luxusimmobilienmarkt in Bussum

Der exklusive Wohnimmobilienmarkt in Bussum kann als stabil bezeichnet werden. Hausjäger finden ein vielfältiges Angebot an Luxuswohnungen und -häusern, bei denen Angebot und Nachfrage ausgeglichen zu sein scheinen. Mit der aktuellen wirtschaftlichen und politischen Stabilität bietet die Region Investoren angemessene Sicherheit.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien

Die durchschnittliche Maklerprovision beim Kauf einer Immobilie in Bussum variiert, liegt aber typischerweise bei etwa 2% des Kaufpreises. Auch muss Rücksicht auf die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und mögliche Kosten für Baumkontrollen und rechtliche Hilfe genommen werden. Die Grunderwerbsteuer beträgt derzeit 2% des Kaufpreises. Während die Vermögenssteuer auf den Besitz eines Hauses zwischen 0,6% und 1,69% liegt.

Verkauf von Immobilien und Steuern

Beim Verkauf eines Hauses in Bussum wird keine Steuer auf den Gewinn erhoben, vorausgesetzt, es war Ihr Hauptwohnsitz. Beim Verkauf eines Zweithauses oder Ferienhauses muss jedoch Steuern gezahlt werden. Der Körperschaftssteuersatz in Bussum beträgt derzeit 25% für Gewinne über 200.000€. Es gibt auch eine Einkommenssteuer für registrierte Einwohner, die zwischen 37,10% und 49,50% variieren kann.

Hypothekenanforderungen und -möglichkeiten

In Bussum gelten verschiedene Kriterien für den Erhalt einer Hypothek, wie zum Beispiel ein festes Verhältnis zum Eigenkapital im Vergleich zum Fremdkapital. Oft ist es möglich, bis zu 100% des Kaufpreises als Hypothek zu bekommen.

Luxuriöses Leben in Bussum

Bussum ist bekannt für seine luxuriösen Viertel wie das Spiegel, Bredius-Viertel und Ministerpark. Diese Bezirke sind leicht erreichbar per Straße und Bahn. Von Bussum aus ist Amsterdam in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem sind der Flughafen Schiphol und der Flughafen Rotterdam Den Haag in Reichweite. Bussum bietet eine Reihe von hochwertigen Bildungseinrichtungen, darunter die Bussum Montessori Vereinigung und das Willem de Zwijger College. Bussum ist reich an Natur, mit dem Naarder See und der Bussumer Heide als charakteristische Landschaften. Es gibt zahlreiche Sport- und Outdoor-Aktivitäten, darunter Fußball beim BFC Bussum, Tennis beim LTC Naarden und Golf beim Naardenbos Golf Club. Bussum hat eine faszinierende Auswahl an Luxus-Lifestyle-Geschäften und bietet kulinarische Köstlichkeiten in hochwertigen Restaurants wie Soigné und 15a. Es gibt auch luxuriöse Unterhaltungsorte wie das Spant! Theater und das Bussum Filmhaus. In der Nähe von Bussum gibt es verschiedene hochwertige medizinische Einrichtungen, darunter das Tergooi Krankenhaus und die Arztpraxis Bussum Süd. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nützlichen Annehmlichkeiten, was den Alltag einfach und komfortabel macht. Kurz gesagt, Leben in Bussum bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Luxus - ein idealer Ort für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil genießen wollen.