Bussum - Huizen - Ankeveen

Naarden est une cité fortifiée historique située dans le centre des Pays-Bas. Elle est particulièrement connue pour ses rares fortifications en forme d'étoile et la magnifique église gothique de Grote Kerk. Faisant partie de la région de Gooi et Vecht, connue sous le nom de "jardin d'Amsterdam", Naarden se trouve à proximité de la capitale, mais suffisamment loin pour profiter de la paix et de la verdure environnante. Cela fait de Naarden un lieu attrayant pour le marché immobilier exclusif.

Marché immobilier exclusif à Naarden

Le marché immobilier exclusif à Naarden est actuellement stable. En raison de la forte demande et de l'offre insuffisante en maisons et appartements de luxe, le prix des demeures de grande envergure a constamment augmenté. La situation politique et économique à Naarden est stable, ce qui contribue davantage à l'attractivité de la ville.

Frais supplémentaires et taxes lors de l'achat de maisons de luxe

Le taux moyen des agents immobiliers à Naarden est entre 1,4 et 2% pour les acheteurs et les vendeurs. Les coûts supplémentaires tels que le droit de transfert (2% du prix d'achat), les frais de notaire, et d'éventuelles inspections techniques du bâtiment ou frais juridiques doivent également être pris en compte. L'impôt sur la fortune s'applique aux biens immobiliers privés à Naarden, bien qu'il n'y ait pas d'impôt sur le bénéfice lors de la vente d'une proprieté privée qui est utilisée comme résidence principale. Cependant, les résidences secondaires ont des réglementations et des taux d'imposition différents.

Considérations financières pour les maisons de luxe

Les exigences en matière de prêt hypothécaire dépendent de votre propre situation financière, mais en général les acheteurs peuvent obtenir jusqu'à 100% du prix d'achat sous forme de prêt hypothécaire. Il est également crucial pour les acheteurs de prouver qu'ils sont en mesure de supporter les paiements de l'emprunt hypothécaire.

Quartiers résidentiels et installations de luxe à Naarden

Les quartiers les plus prestigieux de Naarden sont le Componistenkwartier et le Ministerbuurt, le Fort et Naarderbos. Naarden est facilement accessible par la route et par le train, et n'est qu'à une courte distance d'Amsterdam, la grande ville la plus proche. De plus, les aéroports de Schiphol et de Lelystad sont relativement proches, ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux.

Style de vie luxueux à Naarden

Naarden offre un éventail d'établissements d'enseignement et de formation de haute qualité, notamment le Bussums Lyceum et le Goois Lyceum. Pour les amateurs de culture, il y a plusieurs musées et galeries comme le Vestingmuseum. Si vous appréciez la haute cuisine, Naarden propose une sélection de restaurants comme le Restaurant Soigné et le Exclusive Club Dauphine. Les activités extérieures comme le club de golf Naarderbos et le Gooimeer offrent des opportunités de loisirs. Naarden à un climat tempéré et offre une quantité énorme d'espaces verts pour les activités de plein air. Cette combinaison de facteurs devrait faciliter la recherche du style de vie luxueux que vous recherchez à Naarden.