Naarden - Laren - Ankeveen

Bussum,de charmante stad in Noord-Holland, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw. In het centrum van de stad staan tal van historische gebouwen en monumenten. De stad, met zijn unieke mix van heide- en boslandschap, is ideaal gelegen aan het spoorwegnet en ligt aan de rand van het Gooimeer. Ook de ligging, dichtbij grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, maakt Bussum tot een aantrekkelijke woonomgeving.

De Luxe Woningmarkt Bussum

De exclusieve woningmarkt in Bussum kan worden omschreven als stabiel. Woningzoekenden zullen een divers aanbod van luxe appartementen en huizen vinden, waarbij de vraag en het aanbod in evenwicht lijken te zijn. Met de huidige economische en politieke stabiliteit biedt de regio een gepaste zekerheid voor investeerders.

Kosten bij aankoop van een Luxe Woning

De gemiddelde makelaarscourtage bij de aankoop van een woning in Bussum varieert, maar ligt doorgaans rond de 2% van de koopsom. Daarnaast moet rekening worden gehouden met overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele kosten voor bouwtechnische inspecties en juridische bijstand. De overdrachtsbelasting is momenteel 2% van de koopsom. Terwijl de vermogensbelasting over het eigendom van een huis 0,6% tot 1,69% bedraagt.

Verkoop van Vastgoed en Belastingen

Bij verkoop van een eigen woning in Bussum wordt geen belasting geheven op de winst, ervan uitgaande dat dit uw hoofdverblijf was. Echter, bij de verkoop van een tweede huis of vakantiewoning dient belasting betaald te worden. Het bedrijfsbelastingtarief in Bussum is momenteel 25% voor winst boven de €200.000. Ook is er sprake van inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners, welke kan variëren van 37,10% tot 49,50%.

Hypotheekeisen en Mogelijkheden

In Bussum gelden diverse criteria voor het afsluiten van een hypotheek, zoals een vaste relatie tot het eigen vermogen ten opzichte van vreemd vermogen. Het is vaak mogelijk om tot 100% van de koopsom als hypotheek te krijgen.

Luxe Levensstijl in Bussum

Bussum staat bekend om zijn luxe buurten zoals het Spiegel, de Brediuskwartier en het Ministerpark. Deze wijken zijn goed bereikbaar via de weg en het treinspoor. Vanuit Bussum ligt Amsterdam op nog geen 30 minuten rijden. Daarnaast zijn de luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague Airport binnen handbereik. Bussum biedt een keur aan hoogwaardige onderwijsinstellingen, waaronder de Bussumse Montessori Vereniging en het Willem de Zwijgercollege. Bussum is rijk aan natuur, met het Naardermeer en de Bussumerheide als kenmerkende landschappen. Er zijn talloze sport- en outdooractiviteiten te ondernemen, waaronder voetballen bij BFC Bussum, tennissen bij LTC Naarden en golfen bij de Naarderbos Golfclub. Bussum heeft een boeiend aanbod van luxe lifestyle winkels en biedt culinair genot bij hoogwaardige restaurants als Soigné en 15a. Er zijn ook luxueuze uitgaanslocaties zoals theater Spant! en het Filmhuis Bussum. In de omgeving van Bussum zijn er diverse hoogwaardige medische faciliteiten, waaronder het Tergooi ziekenhuis en de huisartsenpraktijk Bussum Zuid. De stad heeft een uitstekende infrastructuur met handige voorzieningen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel is. Kortom, het wonen in Bussum biedt een perfecte mix van historie, natuur en moderne luxe – een ideale plek voor wie wilt genieten van een exclusieve levensstijl.