Naarden - Laren - Ankeveen

Bussum, la encantadora ciudad en el norte de Holanda, tiene una rica historia que se remonta al siglo XIV. En el centro de la ciudad, hay numerosos edificios históricos y monumentos. La ciudad, con su mezcla única de paisajes de brezo y bosques, está idealmente situada en la red ferroviaria y a orillas del lago Gooimeer. Su ubicación, cerca de grandes ciudades como Ámsterdam y Utrecht, hace de Bussum un entorno de vida atractivo.

El Mercado de Viviendas de Lujo en Bussum

El mercado de viviendas exclusivas en Bussum se puede describir como estable. Los cazadores de casas encontrarán una diversa gama de apartamentos y casas de lujo, donde la oferta y la demanda parecen estar equilibradas. Con la actual estabilidad económica y política, la región ofrece la seguridad adecuada para los inversionistas.

Costos al Comprar Bienes Raíces de Lujo

La comisión media de corretaje al comprar una propiedad en Bussum varía, pero generalmente es del 2% del precio de compra. Además, se debe considerar el impuesto de transferencia, los costos notariales y los posibles costos de inspecciones estructurales y asistencia legal. El impuesto de transferencia actual es del 2% del precio de compra. Mientras que el impuesto a la riqueza por la propiedad de una casa oscila entre el 0.6% y el 1.69%.

Venta de Bienes Raíces e Impuestos

Al vender una casa en Bussum, no se aplica un impuesto sobre la ganancia, suponiendo que esta fue su residencia principal. Sin embargo, al vender una segunda vivienda o casa de vacaciones, se debe pagar un impuesto. El impuesto corporativo actual en Bussum es del 25% para ganancias superiores a 200,000 €. También hay un impuesto sobre la renta para los residentes registrados, que puede variar del 37.10% al 49.50%.

Requisitos y Oportunidades Hipotecarias

En Bussum, se aplican varios criterios para obtener una hipoteca, como una relación fija con el capital propio frente al capital prestado. A menudo es posible obtener hasta el 100% del precio de compra como hipoteca.

Estilo de Vida Lujoso en Bussum

Bussum es conocido por sus lujosos barrios como Spiegel, el cuarto de Bredius, y el parque Minister. Estos distritos son fácilmente accesibles por carretera y ferrocarril. Desde Bussum, Ámsterdam está a menos de 30 minutos en coche. Además, los aeropuertos de Schiphol y Rotterdam-La Haya están al alcance. Bussum ofrece una gama de instituciones educativas de alta calidad, incluyendo la Asociación Montessori de Bussum y el Colegio Willem de Zwijger. Bussum es rico en naturaleza, con el lago Naarder y el brezal de Bussum como paisajes característicos. Hay numerosas actividades deportivas y al aire libre para emprender, incluyendo fútbol en el BFC Bussum, tenis en el LTC Naarden, y golf en el Club de Golf de Naardenbos. Bussum tiene una fascinante gama de tiendas de estilo de vida lujoso y ofrece deleites culinarios en restaurantes de alta calidad como Soigné y 15a. También hay lujosos lugares de entretenimiento como el Teatro Spant! y la Casa de Cine de Bussum. En los alrededores de Bussum, hay varias instalaciones médicas de alta calidad, incluyendo el hospital Tergooi y la consulta médica de Bussum Sur. La ciudad tiene una excelente infraestructura con comodidades útiles, lo que facilita la vida diaria. En resumen, vivir en Bussum ofrece una mezcla perfecta de historia, naturaleza y lujo moderno: un lugar ideal para aquellos que quieren disfrutar de un estilo de vida exclusivo.