Baška Voda - Selca - Zagvozd

Imprégnée de plusieurs siècles d'histoire riche et célèbre pour sa beauté naturelle rare, Brela est une petite ville sur la riviera de Makarska dans la région de Dalmatie, Croatie. Bordée par l'imposante chaîne de montagnes Biokovo d'un côté et l'infini de la mer Adriatique de l'autre, Brela réussit à combiner des paysages envoûtants avec une importance historique. Un jalon comme le Kamen Brela, un rocher unique au large de la plage de Punta Rata, ajoute au charme de la région. Originellement un humble village de pêcheurs, Brela est aujourd'hui un phare de la vie luxueuse et du goût inégalé.

Le marché immobilier exclusif à Brela

Le marché immobilier exclusif actuel à Brela est solide, avec une demande pour les maisons et appartements de luxe dépassant constamment l'offre. La stabilité politique et économique a encore renforcé l'attractivité du marché immobilier de Brela. Les acheteurs potentiels doivent noter que la commission immobilière moyenne pour l'achat d'une maison de luxe est généralement entre 3% et 6%.

Coûts supplémentaires dans les transactions immobilières

La taxe de transfert pour une propriété privée s'élève à 3%. D'autres facteurs de coût à prendre en compte incluent les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de la construction ou dépenses juridiques. Pour les résidents vivant dans leur résidence principale, il n'y a pas de taxe sur le bénéfice réalisé de sa vente, cependant, pour les résidences secondaires le bénéfice réalisé lors de la vente est soumis à l'impôt sur les plus-values.

Financer l'achat d'une propriété à Brela

Les banques en Croatie sont disposées à offrir jusqu'à 70% du prix de la propriété sous forme de prêt hypothécaire, à condition que les versements mensuels ne dépassent pas un tiers du revenu de l'acheteur.

Emplacements de premier choix et accessibilité

Les zones autour de la plage Punta Rata offrent certaines des options résidentielles les plus exclusives. Brela est à 50 km de la ville de Split, la deuxième plus grande ville de Croatie. Elle est bien reliée par la route nationale D8 et dispose de l'aéroport international le plus proche, l'aéroport de Split, à une distance de 56 km.

Institutions éducatives

La proximité de Brela avec Split offre l'accès à de nombreuses écoles et universités renommées, notamment l'Université de Split.

À propos de Brela

Brela, située dans la province de Split-Dalmatie réputée pour son littoral scintillant, abrite environ 1760 habitants. La ville est bénie avec un climat méditerranéen, de luxuriantes forêts de pins et des eaux de mer cristallines.

Installations de Vie

La localité offre de nombreuses opportunités pour les sports et les activités de plein air, notamment le tennis, le parasailing et la voile. Il y a des boutiques haut de gamme pour les amateurs, et d'innombrables hôtels de luxe, comme le Bluesun Hotel Berulia. Réputée pour sa vie nocturne vibrante, ses restaurants proposent une multitude de délices gastronomiques. Des événements culturels comme le festival d'été de Brela ajoutent de la couleur à la vie de cette petite ville pittoresque.

Art, Culture et Santé

La riche scène culturelle de Brela est renforcée par sa proximité avec Split, qui abrite de nombreuses galeries, théâtres et musées. Pour les soins de santé, des cliniques comme le Brela Medical Center et l'Hôpital général de Split tout proche répondent aux besoins des résidents.

Infrastructure publique

Finalement, Brela possède une infrastructure publique robuste avec un réseau routier bien planifié, des commodités pratiques, et un système de transport public fiable, en faisant un choix de premier ordre pour une vie luxueuse.