Verwurzelt in Jahrhunderten reicher Geschichte und berühmt für seine seltene natürliche Schönheit, ist Brela eine kleine Stadt an der Makarska Riviera in der Region Dalmatien, Kroatien. Begrenzt durch das majestätische Biokovo-Gebirge auf der einen Seite und das unendliche Adriatische Meer auf der anderen, verbindet Brela eindrucksvolle Landschaften mit historischer Bedeutung. Ein Wahrzeichen wie der Kamen Brela, ein einzigartiger Felsen vor dem Punta Rata-Strand, trägt zum Charme der Gegend bei. Aus einem bescheidenen Fischerdorf hervorgegangen, steht Brela heute als Leuchtfeuer für luxuriöses Leben und unübertroffenen Geschmack.
Der exklusive Immobilienmarkt in Brela
Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Brela ist stark, mit einer Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen, die das Angebot stetig übertrifft. Die politische und wirtschaftliche Stabilität hat die Attraktivität des Immobilienmarktes von Brela weiter gestärkt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die durchschnittliche Maklerprovision für den Kauf eines Luxushauses in der Regel zwischen 3% und 6% liegt.
Zusätzliche Kosten bei Immobilientransaktionen
Die Grunderwerbsteuer für privates Eigentum beträgt 3%. Weitere Kostenfaktoren sind Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder rechtliche Ausgaben. Für Bewohner, die in ihrem Hauptwohnsitz leben, gibt es keine Steuer auf den Gewinn aus dessen Verkauf, allerdings unterliegt der Gewinn aus dem Verkauf von Zweitwohnungen der Kapitalertragssteuer.
Immobilienkauf in Brela finanzieren
Die Banken in Kroatien sind bereit, bis zu 70% des Immobilienpreises als Hypothek anzubieten, unter der Bedingung, dass die monatlichen Raten ein Drittel des Einkommens des Käufers nicht überschreiten.
Top-Lagen und Erreichbarkeit
Die Gegenden rund um den Punta Rata-Strand bieten einige der exklusivsten Wohnoptionen. Brela liegt 50 km von der Stadt Split entfernt, der zweitgrößten in Kroatien. Es ist gut angeschlossen durch die Staatsstraße D8 und hat den nächsten internationalen Flughafen, den Flughafen Split, in einer Entfernung von 56 km.
Bildungseinrichtungen
Die Nähe Brelas zu Split bietet Zugang zu zahlreichen renommierten Schulen und Universitäten, einschließlich der Universität Split.
Über Brela
Brela, gelegen in der Provinz Split-Dalmatien, die für ihre funkelnde Küstenlinie bekannt ist, ist Heimat von rund 1760 Einwohnern. Die Stadt verfügt über ein mediterranes Klima, üppige Kiefernwälder und kristallklare Meeresgewässer.
Freizeiteinrichtungen
Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten, darunter Tennis, Parasailing und Segeln. Für Liebhaber gibt es hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Luxushotels, wie das Bluesun Hotel Berulia. Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, bieten die vielen Restaurants eine Fülle von gastronomischen Genüssen. Kulturelle Veranstaltungen wie das Brela-Sommerfestival bringen Farbe in das Leben in dieser kleinen Stadt.
Kunst, Kultur und Gesundheitswesen
Die reiche Kulturszene von Brela wird durch die Nähe zu Split, das zahlreiche Galerien, Theater und Museen beherbergt, bereichert. Für das Gesundheitswesen stehen Kliniken wie das Brela Medical Center und das nahegelegene Allgemeinkrankenhaus in Split zur Verfügung.
Öffentliche Infrastruktur
Schließlich kann Brela eine robuste öffentliche Infrastruktur mit einem gut geplanten Straßennetz, praktischen Einrichtungen und einem zuverlässigen öffentlichen Verkehrssystem vorweisen, was es zu einer erstklassigen Wahl für luxuriöses Wohnen macht.
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