Brela - Makarska - Zagvozd

Baška Voda, un joyau niché sur la Riviera de Makarska, porte des siècles d'histoire à travers les monuments et sites survivants, comme l'église chrétienne primitive de Saint-Laurent. La ville a été fondée par l'ancienne colonie romaine de Narona et ses premiers habitants. Nichée entre la magnifique chaîne de montagnes de Biokovo et l'azur de la mer Adriatique, Baška Voda présente une confluence rare de beauté naturelle et de patrimoine culturel, ce qui en fait un aimant pour les chercheurs de maisons de luxe dans le monde entier.

État général du marché immobilier de Baška Voda

Le marché immobilier de luxe actuel de Baška Voda est stable. Il existe un équilibre sain entre l'offre et la demande de maisons de luxe et d'appartements. La situation politique et économique est également stable, offrant un environnement sécurisé pour les investissements immobiliers de luxe.

Associations de coûts sur le marché des maisons de luxe de Baška Voda

Lors de l'achat d'une maison à Baška Voda, les acheteurs et les vendeurs sont généralement censés payer une commission immobilière standard. Cela peut varier occasionnellement, mais il est important d'intégrer ces coûts dans toutes les décisions d'achat. D'autres coûts comprennent la taxe de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de la construction ou juridiques. La taxe de transfert sur la propriété privée reste stable en Croatie, tandis que la taxe sur la fortune sur la propriété d'un ménage privé est soumise aux lois locales. Soyez conscient de la possibilité de payer une taxe sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée à Baška Voda, selon qu'elle est classée comme résidence principale ou secondaire. Pour les entreprises enregistrées, la taxe sur les sociétés pourrait affecter les finances de votre investissement, tandis que les résidents devraient tenir compte du pourcentage de l'impôt local sur le revenu.

Aspects de l'hypothèque pour les maisons de luxe de Baška Voda

La situation hypothécaire à Baška Voda reste standard. Elle s'évalue sur le ratio du capital personnel et externe ainsi que sur les exigences de revenu. L'hypothèque maximale obtenue sur le prix d'achat est conforme à la réglementation bancaire croate.

Spots résidentiels de premier plan à Baška Voda

Les maisons de luxe sont principalement situées dans des endroits pittoresques offrant une vue sur la mer et une proximité avec la nature. En raison de la petite taille de la ville, les zones résidentielles de premier choix s'étendent sur toute la largeur de Baška Voda, offrant des maisons avec des arguments de vente uniques.

Un isolement mais une accessibilité de Baška Voda

Baška Voda, située dans le comté de Split-Dalmatie, est bien reliée par les réseaux routiers, ce qui permet de se déplacer facilement le long de la côte adriatique. La grande ville la plus proche est Split, qui se trouve à environ 50 km. L'aéroport international de Split, ainsi que l'aéroport de Dubrovnik, sont tous deux à une distance navigable.

Éducation et santé autour de Baška Voda

Diverses écoles primaires et secondaires, ainsi que des universités et des institutions de formation, sont accessibles à Split, tout près. De nombreux hôpitaux et cliniques bien équipés sont présents dans les environs, contribuant à l'infrastructure solide de la région.

Le mode de vie de Baška Voda

Baška Voda, avec environ 2000 habitants, offre un cadre idyllique mêlant climat méditerranéen, mer scintillante et paysages verdoyants. De nombreuses activités sportives et récréatives comme le ski nautique, la plongée et la voile sont à portée de main. Le shopping de luxe peut être pratiqué à Split, tandis que des hôtels et restaurants de haute qualité comme l'Hôtel Croatia et le restaurant King offrent des expériences uniques à Baška Voda. Des événements tels que l'été culturel et les soirées des pêcheurs fournissent un engagement culturel, tandis que les galeries d'art et les théâtres de Split offrent un paysage culturel plus large. L'infrastructure publique et la disponibilité des commodités sont à la hauteur du niveau de vie luxueux que Baška Voda promet à ses habitants. Être propriétaire d'une maison de luxe à Baška Voda vous offre la possibilité de vous immerger dans un mode de vie harmonieux, enveloppé d'histoire et orné de conforts modernes. Savourez des vues panoramiques, des couchers de soleil à couper le souffle et la symphonie des vagues depuis le confort de votre luxueuse demeure.