Lochem - Ruurlo - Borculo

Barchem, situé dans la province de Gelderland, est un village entouré par la riche histoire et l'impressionnante géographie du paysage néerlandais. Avec ses sites historiques tels que les vieux moulins à vent et les châteaux, et son emplacement idyllique entre des forêts feuillues et les collines vallonnées du paysage de l'Achterhoek, Barchem est une attraction en soi.

Marché immobilier de luxe à Barchem

Le marché immobilier exclusif de Barchem est stable, rendant le village attrayant pour les éventuels acheteurs de maisons. La demande de maisons de luxe à Barchem est constante et correspond bien à l'offre actuelle de maisons et appartements haut de gamme. Le climat politique et économique à Barchem est également stable, ce qui rend le village encore plus attrayant pour une vie de luxe.

Frais de courtage et coûts supplémentaires

En moyenne, un acheteur d'une maison à Barchem paie environ 1,5 à 2% de commission de courtage. De plus, l'acheteur doit prendre en compte d'autres coûts tels que le droit de transfert (environ 2% du prix d'achat), les frais de notaire, les coûts des inspections techniques du bâtiment, et les frais d'avocat, qui peuvent s'ajouter à plusieurs pourcentages du prix de vente.

Impôts

L'impôt sur la fortune pour la possession d'une maison à Barchem s'élève à environ 1,2% de la valeur de la maison, après déduction de la dette hypothécaire. Lors de la vente d'un bien qui sert de résidence principale, on n'a pas à payer d'impôt sur le bénéfice. Cependant, si la maison sert de résidence secondaire / de vacances, il peut y avoir une chance de taxation. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées à Barchem est de 25% du bénéfice, où les résidents individuels peuvent payer jusqu'à 49,5% d'impôt sur le revenu.

Prêts hypothécaires et achat de maison

Lors de l'achat d'une maison à Barchem, on peut généralement obtenir un prêt hypothécaire jusqu'à 100% de la valeur de la maison, en fonction du revenu individuel et de tout capital-actions.

Accessibilité et emplacement

Barchem est facilement accessible via la N312 et le village est bien relié au réseau ferroviaire national. Il se trouve à environ 57 km de route d'Arnhem, la ville majeure la plus proche. Pour le trafic aérien, l'aéroport national le plus proche, Schiphol, est à environ 150 km, tandis que l'aéroport de Düsseldorf est à environ 125 km.

Style de vie et commodités à Barchem

Barchem compte environ 2000 habitants et est situé au milieu d'une zone rurale et boisée, offrant d'excellentes opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou l'équitation. Barchem dispose d'une riche offre de boutiques de luxe et de restaurants de haute qualité, dont des restaurants haut de gamme comme "De Groene Jager". Des événements annuels majeurs tels que la Semaine du Festival de Barchem et Barchem 4Day ont lieu. Il y a divers lieux d'art et de culture à Barchem et ses environs, dont le musée More à Gorssel. L'hôpital régional de confiance Koningin Beatrix se trouve à environ 20 km, à Winterswijk. L'infrastructure publique et la gamme de commodités à Barchem sont, comme le village lui-même, bien entretenues et facilement accessibles.