Lochem - Ruurlo - Borculo

Barchem, in der Provinz Gelderland gelegen, ist ein Dorf, umgeben von der reichen Geschichte und beeindruckenden Geographie der niederländischen Landschaft. Mit seinen historischen Stätten wie alten Windmühlen und Schlössern und seiner idyllischen Lage zwischen laubwaldreichen Wäldern und sanften Hügeln der Achterhoek-Landschaft, ist Barchem eine Attraktion für sich.

Luxusimmobilienmarkt in Barchem

Der exklusive Immobilienmarkt in Barchem ist stabil, was das Dorf für potenzielle Hauskäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen in Barchem ist konstant und passt gut zum aktuellen Angebot an hochwertigen Häusern und Wohnungen. Auch das politische und wirtschaftliche Klima in Barchem ist stabil, was das Dorf weiterhin zu einer attraktiven Option für luxuriöses Wohnen macht.

Maklergebühren und Zusatzkosten

Im Durchschnitt zahlt ein Käufer eines Hauses in Barchem etwa 1,5 bis 2% Provision. Zusätzlich muss der Käufer andere Kosten wie die Grunderwerbsteuer (etwa 2% des Kaufpreises), Notarkosten, Kosten für bautechnische Inspektionen und Anwaltsgebühren berücksichtigen, welche sich auf mehrere Prozentsätze des Verkaufspreises belaufen können.

Steuern

Die Vermögenssteuer für den Besitz eines Hauses in Barchem beträgt etwa 1,2% des Wertes des Hauses, nach Abzug der Hypothekenschuld. Beim Verkauf einer Immobilie, die als Hauptwohnsitz dient, muss man keine Steuern auf den Gewinn zahlen. Dient das Haus jedoch als Zweit-/Ferienwohnung, kann es zur Besteuerung kommen. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen in Barchem beträgt 25% des Gewinns, wobei einzelne Bewohner bis zu 49,5% Einkommenssteuer zahlen können.

Hypotheken und Hauskauf

Beim Kauf eines Hauses in Barchem kann man in der Regel eine Hypothek von bis zu 100% des Wertes des Hauses bekommen, abhängig vom individuellen Einkommen und Eigenkapital.

Erreichbarkeit und Lage

Barchem kann über die N312 leicht erreicht werden und das Dorf ist gut an das nationale Bahnnetz angebunden. Es ist etwa 57 km Fahrt von Arnhem, der nächsten großen Stadt. Bei Flugverkehr beträgt die Entfernung zum nächsten nationalen Flughafen, Schiphol, etwa 150 km, während der Flughafen Düsseldorf etwa 125 km entfernt ist.

Lebensstil und Einrichtungen in Barchem

Barchem hat etwa 2000 Einwohner und liegt mitten in einer ländlichen und bewaldeten Gegend, die ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten bietet. Barchem hat ein reichhaltiges Angebot an Luxus-Lifestyle-Geschäften und hochwertigen Restaurants, einschließlich Spitzenrestaurants wie "De Groene Jager". Wichtige jährliche Veranstaltungen wie die Barchem Festivalwoche und die Barchem 4Day finden statt. Es gibt verschiedene Kunst- und Kulturorte in und um Barchem, darunter das More Museum in Gorssel. Das regionale Krankenhaus Koningin Beatrix befindet sich etwa 20 km entfernt in Winterswijk. Die öffentliche Infrastruktur und das Angebot an Einrichtungen in Barchem sind, wie das Dorf selbst, gut gepflegt und leicht zugänglich.