El Albir - L'Alfàs del Pi - Alfas Del Pi

Situé dans la province d'Alicante, Albir est un joyau de la Costa Blanca avec une riche histoire remontant à l'époque romaine, qui peut toujours être appréciée dans son parc archéologique de l'ancienne ville de L'Albir. Surplombant l'imposante Sierra Helada et bordé par les eaux turquoise de la Méditerranée, c'est un paradis pour ceux qui recherchent un mélange unique de culture, d'histoire et de beauté naturelle. De plus, sa situation privilégiée le rend particulièrement accessible depuis Alicante, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires.

Marché immobilier de luxe à Albir

Le marché immobilier à Albir peut actuellement être décrit comme solide et stable, avec une demande similaire à l'offre de logements de luxe et d'appartements. Albir jouit d'une situation politique et économique stable, ce qui en fait un lieu sûr pour investir dans l'immobilier.

Coûts d'achat d'une propriété à Albir

Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Albir incluent des taxes telles que la taxe de transfert, qui est de 10% du prix d'achat, et l'impôt sur la fortune, qui varie en fonction de la valeur de la propriété et peut aller jusqu'à 2,5%. Les commissions immobilières pour les acheteurs à Albir sont incluses dans le prix de vente, tandis que les vendeurs paient une commission généralement comprise entre 3% et 5% du prix de vente. Les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection des bâtiments doivent également être pris en compte. Les vendeurs doivent garder à l'esprit que les bénéfices obtenus lors de la vente d'une maison sont sujets à l'impôt. Cependant, il n'y a pas d'impôt sur les plus-values s'il est utilisé comme résidence principale.

Exigences hypothécaires à Albir

Les demandeurs de prêts hypothécaires à Albir doivent démontrer un revenu suffisant pour couvrir les paiements mensuels de l'hypothèque. En général, jusqu'à 70% du prix d'achat peut être obtenu avec une hypothèque à Albir.

Résidences de luxe à Albir

Albir est réputée pour des zones exquises comme El Oasis, où vous pouvez trouver de belles maisons de luxe avec des vues extraordinaires sur la mer Méditerranée.

Accessibilité et attractions à Albir

Albir n'est qu'à 10 km de Benidorm, la ville majeure la plus proche, et à seulement 60 km de l'aéroport international d'Alicante. Les résidents profitent d'une large gamme de services et d'attractions, des écoles internationales à une variété de boutiques de luxe. Pour les amateurs d'activités de plein air, Albir offre des sports nautiques, des randonnées dans la Sierra Helada, et du golf dans les environs. Les amateurs de culture apprécieront sa scène artistique vibrante, avec le célèbre phare d'Albir et la proximité de Benidorm dynamique. Le climat est agréable toute l'année, avec une température annuelle moyenne de 18°C.

Culture et vie à Albir

La vie nocturne est animée avec des restaurants élégants, des bars et des boîtes de nuit, et le Casino Méditerranéen. A cela s'ajoute l'existence de la Maison de la Culture, le festival annuel du film, et d'autres événements culturels et sportifs.

Services de santé à Albir

Albir dispose d'excellents services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans la région, tels que la Clinica Benidorm et l'Hôpital Marina Baixa. Les infrastructures et services publics tels que l'eau, l'électricité, internet et la téléphonie sont de haute qualité et également accessibles.