L'Alfàs del Pi - Alfaz Del Pi - El Albir

Ancrée sur la pittoresque côte de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Alfas Del Pi est un joyau entouré d'histoire, de beauté naturelle et de luxe raffiné. Avec une histoire remontant à l'époque maure, Alfas Del Pi recèle des secrets historiques et architecturaux, allant des grottes de l'âge du bronze à l'emblématique église de San Pedro et San Pablo. Géographiquement située entre les montagnes et la mer, ce charmant village offre un mode de vie exceptionnel et une beauté naturelle qui exprime ce que signifie vraiment vivre dans le luxe. Des sites historiques contrastent parfaitement avec des bâtiments modernes imposants, créant une toile de fond idéale pour une vie luxueuse.

Marché immobilier d'Alfas Del Pi

Avec un marché immobilier stable, Alfas Del Pi est devenue un havre pour ceux qui cherchent des propriétés exclusives. La demande et l'offre de maisons et d'appartements de luxe dans la région sont bien équilibrées, ce qui rend l'atmosphère attrayante pour les acheteurs et les vendeurs.

Stabilité économique et politique

La situation économique et politique d'Alfas Del Pi est remarquablement stable, offrant un environnement d'investissement solide et une perspective de vie attrayante pour ceux qui sont intéressés par l'achat de propriétés de luxe dans la région.

Frais d'achat d'une maison

La commission immobilière moyenne à Alfas Del Pi varie, généralement autour de 5% pour l'acheteur et de 3% à 5% pour le vendeur. En plus de la commission, les acheteurs devraient prendre en compte les frais de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment ou frais juridiques.

Taxes et frais supplémentaires

Le droit de mutation pour les propriétés privées à Alfas Del Pi est généralement d'environ 10%. Selon la valeur de la propriété, un impôt sur la fortune pourrait être appliqué. Les taxes sur les plus-values ​​réalisées lors de la vente d'une propriété privée utilisée comme résidence principale sont exemptées, tandis que celles réalisées sur une résidence secondaire sont imposables. Les taux d'imposition des sociétés et des particuliers pour les résidents sont compétitifs par rapport au reste du pays.

Hypothèques et prêts

Lors de l'achat d'une maison à Alfas Del Pi, les acheteurs peuvent s'attendre à obtenir une hypothèque allant jusqu'à 70% du prix d'achat. Les exigences de revenus et le rapport entre la propriété nationale et étrangère varieront en fonction de la banque.

Vie luxueuse à Alfas Del Pi

Alfas Del Pi se flatte d'avoir certaines des zones résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Blanca, comme Altea Hills, El Albir et Sierra Altea. L'accessibilité de la ville est renforcée par sa proximité avec la ville d'Alicante, à seulement 50 km, et les aéroports nationaux et internationaux d'Alicante et de Valence. Alfas Del Pi est également stratégiquement située à proximité d'écoles, d'universités et d'institutions de formation réputées.

Mode de vie à Alfas Del Pi

En plus de sa riche histoire et de sa beauté innée, Alfas Del Pi offre une pléthore d'options pour les activités de plein air, des sports nautiques à la randonnée et au golf. Les amateurs de shopping apprécieront une variété de boutiques de luxe, et les gourmets apprécieront l'abondance de restaurants de haute qualité et exclusifs, ainsi qu'une scène nocturne animée. Les résidents et visiteurs bénéficient également d'une grande variété d'événements culturels, historiques et sportifs tout au long de l'année.

Facilités à Alfas Del Pi

Alfas Del Pi abrite plusieurs musées et galeries, ainsi que des théâtres et des lieux de divertissement. Les services de santé sont de haute qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs. Les infrastructures publiques et les services à Alfas Del Pi sont exceptionnels, facilitant un mode de vie confortable et pratique.