Plascassier - Opio - Mouans-Sartoux

Ubicado en la hermosa región de Provenza-Alpes-Costa Azul, Valbonne es un pueblo rico en historia y encanto. Conocido por su arquitectura de rejilla que data del siglo XVI y sus pintorescos sitios históricos como la Abadía de Valbonne y la Iglesia de Saint-Blaise, Valbonne encarna una mezcla perfecta de lo antiguo y lo nuevo. Su privilegiada ubicación geográfica proporciona fácil acceso tanto a la vibrante vida urbana de la Riviera Francesa como a los relajantes paisajes de la Provenza rural.

El mercado inmobiliario en Valbonne

El actual mercado inmobiliario de lujo en Valbonne es fuerte y estable, gracias al equilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas y apartamentos de lujo. La ciudad disfruta de estabilidad política y económica, lo que ayuda a mantener este dinamismo en el mercado inmobiliario. Al comprar una casa de lujo en Valbonne, se deben esperar varios costos adicionales. Además del precio de compra de la propiedad, se debe tener en cuenta el impuesto de transmisión, las comisiones de los agentes inmobiliarios, las tarifas de los notarios y los posibles costos de inspección de la construcción o las tarifas legales. El impuesto de transmisión es del 5.80%. La fiscalidad inmobiliaria en Valbonne sigue siendo favorable a los propietarios. Por lo tanto, tendrán que pagar el impuesto sobre la riqueza inmobiliaria (IFI) SI el valor de sus activos inmobiliarios supera los 1.3 millones de euros. En caso de venta, se puede aplicar un impuesto sobre la ganancia de la propiedad, excepto si es la venta de la residencia principal.

Compra de bienes raíces y hipoteca en Valbonne

Cuando se trata de comprar una casa en Valbonne y financiarla, los bancos generalmente requieren que el prestatario tenga una contribución personal de al menos el 10% del precio de compra. El monto máximo del préstamo variará dependiendo de los ingresos y la situación financiera del prestatario.

Vivir en Valbonne

Valbonne se destaca por su carácter lujoso con barrios residenciales codiciados como Mougins Park y la zona de Bois-d'Anger. En términos de accesibilidad, Valbonne es accesible a través de las autopistas A8 y A51, así como en tren desde la estación de tren de Cannes. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto de Niza Costa Azul, a unos 25 km de distancia. La vida en Valbonne destaca por su excelente sistema educativo con instituciones renombradas como la Escuela Secundaria Niki de Saint Phalle y la Escuela Secundaria Simone Veil, y su proximidad a la Universidad de Nice Sophia-Antipolis. Valbonne también ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su exuberante entorno natural, su clima mediterráneo y su rica oferta de deportes y actividades al aire libre. El pueblo cuenta con una variedad de tiendas de lujo, restaurantes de renombre y hoteles con encanto. Entre los famosos eventos anuales, el Festival de las Artes de Calle y el Mercado de los Alfareros atraen a numerosos visitantes. Valbonne también alberga varios museos y galerías de arte, y se beneficia de infraestructuras públicas de alta calidad y servicios accesibles. En términos de atención médica, la Clínica Saint George y el Hospital de Cannes son fácilmente accesibles.