Genesteld in de prachtige regio Provence-Alpes-Côte d'Azur, is Valbonne een dorp rijk aan geschiedenis en charme. Bekend om zijn grille-architectuur die dateert uit de 16de eeuw, en zijn pittoreske historische locaties zoals de Abdij van Valbonne en de kerk van Saint-Blaise, belichaamt Valbonne een perfecte mix van oud en nieuw. De geprivilegieerde geografische ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel het bruisende stadsleven van de Franse Rivièra als de ontspannende landschappen van landelijke Provence.
De vastgoedmarkt in Valbonne
De huidige luxevastgoedmarkt in Valbonne is sterk en stabiel, dankzij het evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. De stad geniet van politieke en economische stabiliteit, wat helpt om deze dynamiek in de vastgoedmarkt te behouden.
Bij de aankoop van een luxe woning in Valbonne moeten verschillende bijkomende kosten worden verwacht. Naast de aankoopprijs van het eigendom, moet men rekening houden met de overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten, en mogelijke kosten van bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting bedraagt 5,80%.
De vastgoedbelasting in Valbonne blijft gunstig voor eigenaren. Ze zullen de vastgoedvermogensbelasting (IFI) moeten betalen ALS de waarde van hun vastgoedbezittingen meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt. Bij verkoop kan een belasting op de vastgoedwinst van toepassing zijn, tenzij het de verkoop van de hoofdwoning betreft.
Vastgoed aankoop en hypotheek in Valbonne
Bij de aankoop van een huis in Valbonne en de financiering ervan eisen banken meestal dat de kredietnemer een persoonlijke bijdrage levert van minstens 10% van de aankoopprijs. Het maximale leningbedrag zal variëren afhankelijk van het inkomen en de financiële situatie van de kredietnemer.
Wonen in Valbonne
Valbonne onderscheidt zich door zijn luxueuze karakter met felbegeerde woonwijken zoals Mougins Park en de wijk Bois-d'Anger. Qua bereikbaarheid is Valbonne bereikbaar via de snelwegen A8 en A51, alsook per trein vanaf het treinstation van Cannes. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Nice-Côte d'Azur Airport, op ongeveer 25 km afstand.
Het leven in Valbonne blinkt uit door het uitstekende onderwijssysteem met gerenommeerde instellingen zoals de middelbare school Niki de Saint Phalle en de middelbare school Simone Veil, en de nabijheid van de Universiteit van Nice Sophia-Antipolis. Valbonne biedt ook een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij zijn weelderige natuurlijke omgeving, mediterraan klimaat en rijk aanbod aan sport- en buitenactiviteiten.
Het dorp pronkt met een verscheidenheid aan luxe winkels, bekende restaurants en charmante hotels. Onder de beroemde jaarlijkse evenementen trekken het Straatkunstfestival en de Pottenbakkersmarkt talrijke bezoekers. Valbonne huisvest ook verschillende musea en kunstgalerijen, en profiteert van hoogwaardige openbare infrastructuur en toegankelijke faciliteiten. Qua gezondheidszorg zijn de Saint George Clinic en het Cannes-ziekenhuis gemakkelijk bereikbaar.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian