Châteauneuf-Grasse - Le Rouret - Plascassier

Opio es una pintoresca comuna ubicada en el sur de Francia, rica en historia debido a la presencia de numerosos sitios históricos como el molino de Opio. Anidada en las alturas del interior de la Costa Azul francesa, esta encantadora localidad ofrece una increíble perspectiva sobre millas de paisajes vírgenes, mientras que las ciudades de Cannes y Niza están a un corto trayecto en coche.

Mercado inmobiliario exclusivo en Opio

Actualmente, el mercado inmobiliario exclusivo en Opio se mantiene estable, con una fuerte demanda de casas de lujo. La estabilidad económica y política contribuyen a mantener esta demanda.

Honorarios inmobiliarios en Opio

Comprar una casa en Opio implica varios honorarios, incluyendo la comisión inmobiliaria (las tarifas de los agentes usualmente varían en promedio de 5% a 7%, tanto para compradores como para vendedores), honorarios de notario, impuestos de transferencia, y costos de inspección. El porcentaje del impuesto de transferencia en propiedades privadas es alrededor del 5.8%. Dependiendo del valor de la propiedad, también puede aplicarse un impuesto a la riqueza para posesiones inmobiliarias valiosas.

Impuestos y Hipotecas en Opio

La tasa de impuesto corporativo en Opio es de alrededor del 33.3%, y la tasa de impuesto sobre la renta varía dependiendo de los ingresos. También se puede esperar un impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa utilizada como segunda vivienda o casa de vacaciones. Los residentes de Opio pueden obtener un préstamo hipotecario de hasta el 80% del precio de compra de la propiedad, con requisitos específicos relacionados con los ingresos y el patrimonio.

Vivir en Opio

Opio se encuentra en la provincia de Alpes-Maritimes y tiene alrededor de 2,500 habitantes. Las áreas más populares están cerca del Club de Golf de Opio. La comuna es de fácil acceso por carretera, a unos treinta kilómetros de Cannes y cerca del aeropuerto de Niza. Los amantes de la naturaleza apreciarán el clima mediterráneo, los paisajes verdes, las aguas claras de los ríos, y una variedad de actividades al aire libre como senderismo, golf y equitación. Opio también ofrece compras de lujo, incluyendo joyerías y tiendas de ropa de alta gama.

Cultura y Educación en Opio

Opio acoge varios eventos anuales, como el festival de la miel. La comuna está cerca de varias instituciones educativas de todos los niveles. No hay hospitales directamente en la comuna, pero varias instalaciones de salud son de fácil acceso en las comunas vecinas.

Opio, una comuna atractiva

Con una excelente infraestructura pública, alta calidad de vida y una gama de servicios locales, Opio es una comuna atractiva para aquellos que buscan comprar una casa de lujo en un ambiente tranquilo y exclusivo.