Plascassier - Opio - Mouans-Sartoux

Nichée dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Valbonne est un village riche en histoire et en charme. Connu pour son architecture de calandre remontant au XVIe siècle et ses sites historiques pittoresques comme l'Abbaye de Valbonne et l'église Saint-Blaise, Valbonne incarne un mélange parfait entre l'ancien et le nouveau. Sa position géographique privilégiée lui confère un accès facile à la fois à la vie urbaine dynamique de la Côte d'Azur et aux paysages relaxants de la campagne provençale.

Le marché immobilier à Valbonne

L'actuel marché immobilier de luxe à Valbonne est fort et stable, grâce à l'équilibre entre l'offre et la demande en maisons et appartements de luxe. La ville jouit d'une stabilité politique et économique qui contribue à maintenir ce dynamisme sur le marché immobilier. Lors de l'achat d'une maison de luxe à Valbonne, plusieurs coûts supplémentaires sont à prévoir. En plus du prix d'achat de la propriété, il faudra considérer le droit de mutation, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection de construction ou de frais juridiques. Le droit de mutation est de 5,80%. La fiscalité immobilière à Valbonne reste favorables aux propriétaires. Ainsi, ils devront payer l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) si la valeur de leur patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. En cas de vente, une imposition sur la plus-value immobilière peut s'appliquer, sauf s'il s'agit de la vente de la résidence principale.

Achat immobilier et prêt hypothécaire à Valbonne

En ce qui concerne l'achat d'une maison à Valbonne et son financement, les banques exigent généralement que l'emprunteur dispose d'un apport personnel d'au moins 10% du prix d'achat. Le montant maximum du prêt variera en fonction des revenus et de la situation financière de l'emprunteur.

Vivre à Valbonne

Valbonne brille par son cachet luxueux avec des quartiers résidentiels très prisés comme le Parc de la Mougins et le quartier du Bois-d'Anger. En termes d'accessibilité, Valbonne est accessible via les autoroutes A8 et A51, ainsi que par le train depuis la gare de Cannes. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, à environ 25 km. La vie à Valbonne se distingue par son excellent système éducatif avec des établissements réputés comme le Collège Niki de Saint Phalle et le Lycée Simone Veil, et sa proximité avec l'Université de Nice Sophia-Antipolis. Valbonne offre également une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement naturel luxuriant, son climat méditerranéen et sa riche offre en matière de sports et d'activités de plein air. Le village dispose d'une variété de boutiques de luxe, de restaurants réputés et d'hôtels de charme. Parmi les événements annuels célèbres, le Festival des Arts de la Rue et le Marché Potier attirent de nombreux visiteurs. Valbonne accueille également plusieurs musées et galeries d'art, et bénéficie d'une infrastructure publique de qualité et de commodités accessibles. En termes de soins de santé, la Clinique Saint George et l'Hôpital de Cannes sont facilement accessibles.