Trešnjevka - Norte - Črnomerec - Trnje

Oculto en la encantadora ciudad de Zagreb se encuentra el exquisito barrio de Trešnjevka-Sjever, un lugar codiciado que está lleno de historia y cultura. Conocido por sus pintorescos hitos como el imponente Mercado de Trešnjevka y la vibrante Plaza Kvaternik, esta región es una puerta al encantador mundo de Europa Central. Como uno de los distritos del norte de la capital de Croacia, Trešnjevka-Sjever cuenta con una intrigante mezcla de belleza natural y un atractivo estilo de vida urbano, lo que lo convierte en un destino irresistible para una vida de lujo.

El mercado de bienes raíces de lujo en Trešnjevka-Sjever

El mercado inmobiliario de lujo en Trešnjevka-Sjever es robusto y estable, recuperándose constantemente debido a la alta demanda de hogares y apartamentos de lujo. Sin embargo, la oferta parece estar un poco más baja, lo que hace que el panorama inmobiliario actual sea bastante competitivo. La situación política y económica en Trešnjevka-Sjever sigue siendo estable, asegurándolo como una ubicación ideal para una vida de lujo.

Costos y impuestos relacionados con la propiedad

Los compradores y vendedores suelen pagar alrededor del 3-6% como comisión inmobiliaria en Trešnjevka - Sjever. Los costos adicionales al comprar una propiedad incluyen el impuesto de transmisión, honorarios notariales, costos legales e inspecciones de construcción posibles. El impuesto de transmisión sobre propiedad privada es típicamente del 3% en Croacia. El impuesto sobre la riqueza en propiedad privada varía según el período de propiedad. La ganancia de vender residencias principales no se grava si se reinvierte, mientras que la ganancia de vender una segunda residencia o casa de vacaciones se grava con un 25%. El impuesto corporativo sobre ganancias es del 18% y el impuesto sobre la renta generalmente oscila entre el 24-36%.

Hipotecas y financiamiento

Por lo general, los hipotecarios en Trešnjevka-Sjever requieren un 20-30% del valor de la propiedad como pago inicial. El monto máximo de la hipoteca depende en gran medida de los ingresos y el historial de crédito del comprador.

Vivir en Trešnjevka-Sjever: accesibilidad y servicios

Trešnjevka-Sjever está bien conectado por carretera y tren, lo que lo hace fácilmente accesible. Está cerca del centro de la ciudad de Zagreb (4 km) y del Aeropuerto Internacional (16 km). Alberga escuelas y universidades de renombre, incluida la Facultad de Agricultura y la Facultad de Farmacia y Bioquímica.

El estilo de vida en Trešnjevka-Sjever

Trešnjevka-Sjever es hogar de parques lujosos, lagos prístinos y edificios elegantes, lo que presenta un estilo de vida completo. El clima en Trešnjevka-Sjever es continental, con cambios estacionales bien definidos. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar de instalaciones como el Parque Deportivo de Zagreb. Las tiendas de estilo de vida de lujo son una vista común, añadiendo un aura chic a la zona. La vida nocturna exclusiva incluye notables establecimientos como The Garden Brewery y Swanky Monkey Garden. El distrito acoge regularmente eventos culturales como el Disruption Festival. Para los entusiastas del arte, lugares como el Museo Arqueológico, la Casa de HDLU y parques que albergan exposiciones al aire libre están al alcance.

Salud e infraestructura

Hospitales y clínicas como el KBC Zagreb y la Poliklinika Aviva están convenientemente ubicados. La infraestructura pública está bien desarrollada, con comodidades públicas como bibliotecas, parques, gimnasios y complejos de natación fácilmente accesibles.