Trešnjevka - Noord - Črnomerec - Trnje

Verscholen in de charmante stad Zagreb ligt de voortreffelijke wijk Trešnjevka-Sjever, een gewilde locatie die barst van geschiedenis en cultuur. Bekend om zijn pittoreske bezienswaardigheden zoals de torenhoge Trešnjevka Markt en het levendige Kvaternik Plein, is deze regio een toegangspoort tot de betoverende wereld van Centraal-Europa. Als een van de noordelijke districten van de hoofdstad van Kroatië, is Trešnjevka-Sjever gezegend met een intrigerende mix van natuurlijke schoonheid en een boeiende stadsleventje, wat het een verleidelijke bestemming maakt voor luxe wonen.

De Luxe Vastgoedmarkt in Trešnjevka-Sjever

De luxe vastgoedmarkt in Trešnjevka-Sjever is robuust en stabiel, constant aan kracht winnend door de grote vraag naar weelderige, luxe huizen en appartementen. Echter, het aanbod lijkt in mindere mate aanwezig te zijn, waardoor de huidige vastgoedmarkt competitief is. De politieke en economische situatie in Trešnjevka-Sjever blijft stabiel, wat het tot een ideale locatie maakt voor luxe wonen.

Eigendom-gerelateerde kosten en belastingen

Kopers en verkopers betalen meestal rond de 3-6% als vastgoedcommissie in Trešnjevka - Sjever. Extra kosten bij het kopen van onroerende goederen omvatten overdrachtsbelasting, notariskosten, juridische kosten en mogelijke bouwinspecties. De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen is meestal 3% in Kroatië. Vermogensbelasting op privé-eigendom varieert naar gelang de eigendomsperiode. Winst uit verkoop van hoofdverblijfplaatsen wordt niet belast indien opnieuw geïnvesteerd, terwijl winst uit de verkoop van een tweede/vakantiewoning met 25% wordt belast. De vennootschapsbelasting bedraagt 18%, en de inkomstenbelasting varieert normaal gesproken tussen 24-36%.

Hypotheken en financiering

Normaal gesproken vereisen verstrekkers van hypotheken in Trešnjevka-Sjever een aanbetaling van 20-30% van de woningwaarde. Het maximale hypotheekbedrag hangt in grote mate af van het inkomen en de kredietgeschiedenis van de koper.

Wonen in Trešnjevka-Sjever: bereikbaarheid en voorzieningen

Trešnjevka-Sjever is goed verbonden met de weg en het spoor, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt. Het ligt dichtbij het stadscentrum van Zagreb (4km), en de internationale luchthaven (16km). Hier bevinden zich gerenommeerde scholen en universiteiten waaronder de Faculteit van Landbouw en de Faculteit van Farmacie en Biochemie.

De levensstijl in de Trešnjevka-Sjever

Trešnjevka-Sjever is de thuisbasis van weelderige parken, ongerepte meren en elegante gebouwen, een welafgeronde levensstijl biedend. Het weer in Trešnjevka-Sjever is continentaal, met uitgesproken seizoensveranderingen. Sportliefhebbers kunnen genieten van faciliteiten zoals het Zagreb Sportpark. Luxe lifestylewinkels zijn een gebruikelijk gezicht, wat het gebied een chic aura geeft. Exclusief nachtleven omvat opmerkelijke gelegenheden zoals The Garden Brewery en Swanky Monkey Garden. Het district organiseert regelmatig culturele evenementen zoals het Disruption Festival. Voor kunstliefhebbers zijn plaatsen zoals het Archeologisch Museum, Home of HDLU en parken die openluchttentoonstellingen organiseren, gemakkelijk te bereiken.

Gezondheid en Infrastructuur

Ziekenhuizen en klinieken zoals de KBC Zagreb en Poliklinika Aviva zijn gemakkelijk bereikbaar. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld, met gemakkelijk toegankelijke openbare voorzieningen zoals bibliotheken, parken, fitnesscentra en zwemcomplexen.