Breda - Prinsenbeek - Dongen

Teteringen está impregnado de historia, con sus edificios monumentales, iglesias centenarias y riqueza palpable que data de la Edad Media. Caracterizado por majestuosas mansiones de piedra que contrastan armoniosamente con la naturaleza local, Teteringen se ubica estratégicamente en la provincia de Brabante Septentrional. A corta distancia de ciudades bulliciosas como Breda y Oosterhout, ofrece el equilibrio perfecto entre la opulencia histórica y el confort moderno.

El Mercado de Viviendas en Teteringen

El actual exclusivo mercado de viviendas en Teteringen es muy estable, a pesar de la alta demanda de casas y apartamentos de lujo. Teteringen tiene una selección variada y de calidad de casas, lo que lo convierte en un lugar atractivo para los compradores potenciales.

Estabilidad Política y Económica

Gracias a una política consistente y transparente, la situación política en Teteringen es estable. La economía es sólida y resistente, con amplio margen para el desarrollo y el crecimiento.

Tarifas de Agencias Inmobiliarias y Gastos Adicionales

Al comprar una casa en Teteringen, la tarifa media de la agencia inmobiliaria es de aproximadamente el 1.5% del precio de venta. El vendedor también paga una tarifa similar. Los costos adicionales a considerar incluyen el impuesto de transferencia (2% para viviendas), costos notariales y posibles costos de inspección del edificio.

Obligaciones Fiscales

No se cobra impuesto sobre las ganancias de capital por la venta de una residencia principal en Teteringen. Sin embargo, se aplica un impuesto a las ganancias de la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones. El impuesto sobre la riqueza en Teteringen es del 1.2% y el impuesto a las ganancias corporativas promedia el 20%. El impuesto sobre la renta de los residentes varía entre el 37.1% y el 49.5% dependiendo del ingreso.

Hipotecas y Condiciones de Compra

Al comprar una casa en Teteringen, es esencial disponer de suficiente capital propio, generalmente el 20% del precio de compra. La hipoteca máxima se basa en las circunstancias financieras personales, pero a menudo se puede pedir prestado hasta el 100% del valor de la propiedad.

Vecindarios y Accesibilidad

Teteringen cuenta con casas de lujo en varios vecindarios, incluyendo Hoge Akker, Teteringen Dorp y Waterdonken. La accesibilidad es excelente, en coche por la A27, así como por transporte público. Breda está a solo 6 km de distancia. Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Eindhoven y el aeropuerto de Rotterdam La Haya, ambos a los que se puede llegar en una hora.

Educación, Naturaleza y Actividades de Ocio

En y alrededor de Teteringen hay varias instituciones educativas de renombre como el Newman College y la Universidad de Ciencias Aplicadas Avans. El exuberante paisaje con diversas rutas para ciclismo y senderismo es muy atractivo. También hay varios clubes deportivos como el Club de Tenis Teteringen y el club de fútbol VV Teteringen. Para un estilo de vida lujoso, hay varias boutiques de alta gama en Breda cercana.

Cultura, Asistencia Sanitaria e Infraestructura

Eventos anuales recurrentes como el Carnaval y Teteringen Bruist animan el pueblo. Cerca encontrarás el museo de Breda y el teatro Chassé. El hospital Amphia y varias clínicas están a corta distancia. La infraestructura y las instalaciones en Teteringen son buenas; desde supermercados hasta la hospitalidad, todo está disponible para un estilo de vida cómodo.