Teteringen - Prinsenbeek - Galder

Rica en un impresionante patrimonio, Breda, ubicada en la provincia suroeste de Holanda del Norte de Brabante, está empapada en una rica historia que se remonta a la Edad Media. La ciudad está salpicada de legendarios lugares de interés, que van desde el icónico Castillo de Breda hasta la majestuosa Grote Kerk. Debido a su ubicación única, Breda está situada centralmente entre las ciudades portuarias de Rotterdam y Amberes, convirtiéndola en una encrucijada de cultura y comercio. La belleza natural de la ciudad se acentúa con los bosques circundantes, parques y el paisaje fluvial del Mark.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Breda

A diferencia de muchas otras ciudades en los Países Bajos, el mercado de viviendas exclusivas en Breda es relativamente fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo continúa mientras la situación política y económica actual es estable. La comisión inmobiliaria promedio para comprar una casa en Breda varía entre el 1-2% del precio de venta, mientras que un vendedor paga aproximadamente el mismo porcentaje. Al comprar una casa o apartamento de lujo en Breda, se deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia (2% del precio de venta), los honorarios del notario, la inspección de construcción o los costos legales.

Reglas de Impuestos y Requisitos de Hipoteca

Al vender una propiedad privada que se utiliza como residencia principal, no es necesario pagar impuestos sobre las ganancias en Breda. Sin embargo, los propietarios de una segunda vivienda o casa de vacaciones que obtengan beneficios con la venta, sí están sujetos a impuestos. Las empresas en Breda pagan un impuesto de sociedades sobre las ganancias del 20%. Para los residentes registrados en Breda, el impuesto sobre la renta varía dependiendo de los ingresos del 37,1% al 49,5%. Al comprar una nueva casa en Breda, generalmente es posible obtener una hipoteca de hasta el 100% del precio de compra. Se aplica la norma de que su ingreso anual debe ser lo suficientemente alto para poder asumir los costos de la hipoteca.

Vida de Lujo y Vida en Breda

Breda tiene algunos de los vecindarios más codiciados y caros de los Países Bajos, como el residencial Ruitersbos y el exclusivo Ginneken. Breda es fácilmente accesible en tren, carretera y aire; La ciudad está a 50 kilómetros al sureste de la bulliciosa Rotterdam y no está lejos de los aeropuertos internacionales de Schiphol y Eindhoven. Breda tiene prestigiosas escuelas e instituciones educativas como el campus de la Universidad de Tilburg en Breda y Avans Hogeschool Breda.

La Cultura y El Ocio de Breda

Breda está llena de tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles de alta calidad como Bliss Boutique Hotel y restaurantes famosos como Chocolat y Uijttewaal. La ciudad es conocida por sus eventos culturales y deportivos, como el Festival de Jazz de Breda y Singelloop Breda. Entre los lugares de interés cultural destacan el Museo Stedelijk de Breda, la sala de conciertos Mezz y el Teatro Chassé. Cerca de Breda, hay varios hospitales y clínicas, como el Hospital Amphia. La ciudad tiene una infraestructura pública muy bien organizada y una amplia gama de instalaciones urbanas, lo que hace la vida en Breda cómoda y feliz.