Orebic - Gradac - Sućuraj

Ubicado en la exquisita península de Peljesac en Croacia, Trpanj es una ciudad histórica con una rica historia que se remonta a la época romana. Al caminar por sus calles rústicas, puede encontrarse con sitios históricos significativos como el Antiguo Cementerio, la Iglesia Parroquial, y la estatua del pescador "Brat Timun". Anidada junto al Mar Adriático y rodeada por el impresionante entorno natural, Trpanj es el epítome de una ubicación exclusiva y tranquila. Además, su ubicación estratégica y accesibilidad desde el continente la convierten en una opción atractiva para aquellos que desean un estilo de vida de lujo en un entorno preservado y pintoresco.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Trpanj

El mercado inmobiliario exclusivo actual en Trpanj es estable. Parece estar equilibrado, con la oferta complementando la demanda de casas y apartamentos de lujo. Esta estabilidad se ve reforzada por un entorno político y económico estable en Trpanj, lo que la hace un mercado atractivo para los amantes de la exclusividad y la tranquilidad.

Costos de Compra de Propiedades de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Trpanj, es necesario considerar varios costos adicionales. Además del precio de la propiedad, estos incluyen el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, pero el porcentaje varía, los honorarios del notario y posibles costos de inspección o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada está sujeto a las regulaciones fiscales locales, al igual que el impuesto sobre la riqueza en la propiedad de viviendas privadas. Los beneficios obtenidos de la venta de una casa de propiedad privada dependen de si la propiedad es la residencia principal o una segunda casa/vacacional junto con las regulaciones fiscales aplicables. Si se registra una empresa y obtiene beneficios en Trpanj, se aplica el impuesto corporativo según las tasas vigentes.

Requisitos de Hipoteca

Los compradores de viviendas deben conocer los requisitos de hipoteca en Trpanj. Estos implican la relación entre su capital y el dinero prestado, junto con los requisitos de ingresos específicos de la institución financiera que brinda el servicio.

Vida de Lujo en Trpanj

Las casas de lujo se encuentran principalmente en las áreas residenciales más buscadas de Trpanj, algunas ofrecen impresionantes vistas del Adriático y otras están escondidas en lugares más apartados y tranquilos. La accesibilidad de la ciudad por carretera es buena, sin una conexión directa por tren. La ciudad más grande más cercana, Dubrovnik, está a 90 kilómetros, mientras que el aeropuerto más cercano - Aeropuerto de Dubrovnik - está a 130 km de distancia. La ciudad ofrece educación de calidad con escuelas elementales, e instituciones de educación superior y universidades situadas en las inmediaciones como la Universidad de Dubrovnik.

Estilo de Vida y Comodidades

Trpanj, encajado en el condado de Dubrovnik-Neretva, alberga aproximadamente 600 habitantes, rodeados por impresionantes paisajes que encapsulan montañas, mar y frondosa vegetación. El clima es agradablemente mediterráneo, con veranos cálidos e inviernos suaves. Los entusiastas de los deportes y las actividades al aire libre pueden disfrutar de la navegación a vela, ciclismo, senderismo, pesca y más. Para compras de lujo, visite tiendas de primera categoría en Trpanj o ciudades cercanas como Dubrovnik. Alojamientos de alta calidad como Villa Venera y restaurantes reconocidos que sirven cocina local e internacional brindan una experiencia de estilo de vida exclusiva. Para entretenimiento, la Noche de los Pescadores y el Medio Maratón de Trpanj son eventos significativos. El patrimonio cultural de la ciudad está representado en iglesias y el Palacio Rectoral del Campamento, mientras que las instalaciones de salud están disponibles fácilmente, lo que garantiza la disponibilidad de servicios necesarios en Trpanj.