Róterdam - Capelle Aan Den Ijssel - Krimpen Aan Den Ijssel

Rhoon, ubicado en la provincia de Holanda del Sur, ha ofrecido durante siglos un refugio de tranquilidad y estilo, evidenciado por su historia que data de la Edad Media. El pueblo es famoso por el histórico Castillo de Rhoon del siglo XII y su pintoresco molino de viento: De Oude Molen. Anidado entre las ciudades de Rotterdam y Spijkenisse, Rhoon está posicionado de manera única como un oasis de lujo sereno en medio del dinamismo de la vida urbana. El paisaje natural, caracterizado por la simbiosis de las vías fluviales y los espacios verdes, habla mucho del encanto geográfico de este lugar.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Rhoon

El mercado de viviendas exclusivas en Rhoon es estable y resistente. Existe una fuerte demanda continua de casas de lujo y apartamentos, lo que mantiene los precios sólidos y atractivos tanto para compradores como vendedores. Cortésmente dicho, el valor estético y el encanto histórico de Rhoon añaden un atractivo extra al mercado inmobiliario.

Consideraciones Financieras

Al comprar una propiedad de lujo en Rhoon, uno debe considerar el impuesto de transferencia, los honorarios del agente de bienes raíces, los costos notariales y cualquier costo de inspecciones de construcción o abogados. El impuesto de transferencia en bienes raíces privados es del 2% en los Países Bajos. En cuanto a la comisión del agente, generalmente se calcula un porcentaje del precio de compra, con el comprador y el vendedor pagando ambos una comisión promedio del 1.5% al 2%. No se debe ningún impuesto sobre las ganancias al vender una propiedad privada que se utiliza como residencia principal en Rhoon. Sin embargo, al vender una segunda vivienda o propiedades vacacionales, la ganancia es imponible. La tasa impositiva de la riqueza en los Países Bajos es progresiva, variando del 0.59% al 1.67%. El sistema tributario holandés también incluye el impuesto sobre la renta, que oscila entre el 37.10% y el 49.50%, dependiendo de los ingresos del residente. Para las empresas registradas, la tasa de impuesto corporativo en los Países Bajos oscila entre el 15% y el 25%.

Consideraciones de Hipoteca

Las posibilidades de hipoteca en Rhoon, como en toda Holanda, dependen de los ingresos y la estabilidad financiera del solicitante. En general, en los Países Bajos, uno puede obtener hasta el 100% del valor de la propiedad como hipoteca.

Ubicaciones Top de Rhoon

Rhoon ofrece una variedad de áreas residenciales de primer nivel. Las mejores ubicaciones para viviendas de lujo incluyen las pintorescas calles de Westerleigh y Buitendijk.

Accesibilidad de Rhoon

Fácilmente accesible por carretera y transporte ferroviario, Rhoon está a solo 12 kilómetros de Rotterdam. El tráfico y los flujos de población se manejan sin esfuerzo. El aeropuerto más cercano, el Aeropuerto de Rotterdam La Haya, está a solo 16 km de distancia, mientras que el aeropuerto internacional Schiphol está a 60 km de distancia.

Educación y Oportunidades Sociales

Rhoon, con una población de casi 10,000 residentes, ofrece una amplia gama de oportunidades educativas con escuelas como Het Kasteel y la Julianaschool. El estilo de vida al aire libre y deportivo de Rhoon se destaca por comodidades como el Golfclub Oude Maas y el Rhoonse Polder, un punto de encuentro local para senderismo y ciclismo.

Estilo de Vida de Lujo en Rhoon

Rhoon ofrece numerosas tiendas de estilo de vida de lujo. Para los gourmets, hay varios restaurantes de alta calidad, como Het Wapen van Rhoon y Kasteel van Rhoon. Notables museos, incluyendo el Museo Van der Mandele y el Teatro het Kruispunt, ofrecen enriquecimiento cultural. Los hospitales locales, como el Ikazia Ziekenhuis y el Franciscus Gasthuis & Vlietland, proporcionan atención de salud confiable cercana.

Ventajas de Vivir en Rhoon

Vivir en Rhoon, rodeado de espacios verdes frondosos y elegantemente salpicado de vías fluviales, ofrece una oportunidad única para una vida sostenible y de lujo. Los festivales y eventos como el Mercado de Arte anual y los Molenfeesten contribuyen a la atmósfera amena y vibrante. Con la proximidad a Rotterdam, los residentes de Rhoon disfrutan de las ventajas de la vida en una gran ciudad mientras aún conservan el encanto de la vida en el pueblo.