Forêt Daruty - Calodyne - Cap Malheureux

Ubicado en el corazón de Mauricio, Petit Raffray irradia un encanto histórico equilibrado con un lujo moderno. Desde su sitio arqueológico en Mare Sèche hasta sus restos de asentamientos del siglo XVII, la región es una intrigante mezcla de antiguo y moderno. La pequeña ciudad está anidada en el distrito de Rivière du Rempart y rodeada de granjas de caña de azúcar, ofreciendo un tranquilo refugio rural. A pesar de sus pacíficos alrededores, Petit Raffray no está lejos de la bulliciosa ciudad de Port Louis, asegurando un estilo de vida culturalmente diverso y vibrante.

Sobre el Mercado Inmobiliario Exclusivo en Petit Raffray

Petit Raffray alberga un floreciente mercado inmobiliario de lujo, mostrando una tendencia continua en el aumento de la demanda, que se alinea bien con el suministro razonablemente estable de hogares y apartamentos de lujo. Los inversores encuentran atractivo Petit Raffray debido a su mezcla única de naturaleza, tranquilidad y accesibilidad. A pesar de que los cambios en la economía son constantes, el clima político y económico de Petit Raffray permanece estable, lo que aumenta la confianza en las inversiones inmobiliarias a largo plazo en la zona. Vale la pena mencionar que tanto los compradores como los vendedores suelen pagar alrededor del 5% de comisión a los agentes inmobiliarios.

Entendiendo Los Costos Asociados Con la Compra de Casas de Lujo

Al considerar la compra de una casa de lujo en Petit Raffray, los costos adicionales pueden incluir el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios del notario, e incluso los costos de inspección de la construcción o costos legales. El impuesto de transferencia generalmente es del 5% para las propiedades privadas, lo que da un significado adicional al término 'invertir en propiedad.' Como propietario, se te requeriría pagar un impuesto mínimo sobre la riqueza de la casa privada. Además, Petit Raffray, como muchas regiones en Mauricio, no te exige que pagues impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una residencia principal de propiedad privada. Sin embargo, las reglas cambian un poco al vender una segunda vivienda; en este caso, podrías ser responsable del impuesto sobre las ganancias de capital.

Hipotecas Y Regulaciones Financieras

Petit Raffray sigue las reglas mauritanas generales con respecto a las hipotecas, por lo que se puede esperar pedir prestado hasta el 80-90% del valor de la propiedad. Por supuesto, los ingresos personales y la relación entre el capital nacional y extranjero juegan un papel crucial para obtener una hipoteca. El impuesto corporativo en Petit Raffray y para todas las empresas registradas en Mauricio está establecido en el 15%, que también resulta ser la tasa estándar de impuesto sobre la renta para los residentes.

Estilo de Vida y Servicios

Petit Raffray es conocido por su belleza escénica, campos de golf como Sun Resorts Golf y tiendas boutique de alta gama. Cuenta con instituciones educativas de calidad, incluida la Northfields International High School, y está cerca de hospitales reconocidos como el Hospital WELLKIN. La ciudad tiene fácil acceso por carretera y ferrocarril y está a menos de una hora en automóvil del Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam. Entre los famosos puntos de referencia se incluyen el Jardín Botánico SSR y el histórico Château de Labourdonnais. Eventos anuales, como el Festival Kreol, representan la rica y vibrante cultura de la región. Petit Raffray también está a un corto trayecto en automóvil de la ciudad capital de Port Louis, ofreciendo la sensación de una pequeña ciudad con fácil acceso a las comodidades urbanas. Petit Raffray es el epítome de la vida en el campo de lujo: tranquila pero vibrante, aislada pero bien conectada, ofreciendo un estilo de vida aspiracional rebosante de lujo.