Forêt Daruty - Calodyne - Cap Malheureux

Gelegen in het hart van Mauritius straalt Petit Raffray historische charme uit in balans met moderne luxe. Van de archeologische vindplaats bij Mare Sèche tot overblijfselen van nederzettingen uit de 17e eeuw, de regio is een intrigerende mix van oud en nieuw. Het kleine stadje ligt genesteld in het district Rivière du Rempart en wordt omringd door suikerrietplantages en biedt zo een rustige landelijke retraite. Ondanks de rustige omgeving is Petit Raffray niet ver van de bruisende stad Port Louis, wat zorgt voor een cultureel diverse en levendige levensstijl.

Over De Exclusieve Onroerendgoedmarkt In Petit Raffray

Petit Raffray is de thuisbasis van een bloeiende luxe onroerendgoedmarkt, die een voortdurende trend in toenemende vraag toont, die mooi in lijn ligt met het redelijk stabiele aanbod van luxe woningen en appartementen. Beleggers vinden Petit Raffray aantrekkelijk vanwege de unieke mix van natuur, rust en bereikbaarheid. Hoewel veranderingen in de economie altijd aanwezig zijn, blijven het politieke en economische klimaat van Petit Raffray stabiel, wat het vertrouwen en de zekerheid in langetermijnvastgoedinvesteringen in het gebied verder versterkt. Het is belangrijk op te merken dat zowel kopers als verkopers doorgaans ongeveer 5% commissie betalen aan makelaars.

De Kosten Die Samenhangen Met Het Kopen Van Luxe Woningen Begrijpen

Bij de overweging om een luxe woning in Petit Raffray te kopen, kunnen extra kosten bestaan uit overdrachtsbelasting, commissies voor makelaars, notariskosten en zelfs kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting bedraagt doorgaans 5% voor privé-eigendommen, waardoor er extra betekenis wordt gegeven aan de term 'investeren in onroerend goed.' Als eigenaar zou je een minimale vermogensbelasting moeten betalen op het privéhuis. Bovendien hoef je in Petit Raffray, net als in veel regio's in Mauritius, geen belasting te betalen over de winst die wordt gemaakt bij de verkoop van een privé bewoonde hoofdresidentie. De regels veranderen echter enigszins bij de verkoop van een tweede woning; in dit geval kun je mogelijk belastbaar zijn voor vermogenswinstbelasting.

Hypotheken En Financiële Regulering

Petit Raffray volgt de algemene Mauritiaanse regels met betrekking tot hypotheken, dus men kan verwachten tot 80-90% van de waarde van het onroerend goed te kunnen lenen. Uiteraard spelen persoonlijk inkomen en de verhouding tussen binnenlands en buitenlands kapitaal een cruciale rol bij het verkrijgen van een hypotheek. De vennootschapsbelasting in Petit Raffray en voor alle geregistreerde Mauritiaanse bedrijven wordt vastgesteld op 15%, wat ook het standaard inkomstenbelastingtarief is voor inwoners.

Levensstijl En Voorzieningen

Petit Raffray staat bekend om zijn schilderachtige schoonheid, golfbanen zoals de Sun Resorts Golf en chique boetieks. Het wordt bediend door kwalitatieve onderwijsinstellingen, waaronder Northfields International High School, en ligt dicht bij bekende ziekenhuizen zoals het WELLKIN-ziekenhuis. De stad heeft gemakkelijke toegang tot wegen en spoorwegen en ligt op minder dan een uur rijden van de internationale luchthaven Sir Seewoosagur Ramgoolam. Bekende bezienswaardigheden zijn de SSR Botanische Tuin en het historische Château de Labourdonnais. Jaarlijkse evenementen, zoals het Festival Kreol, geven de rijke en levendige cultuur van de regio weer. Petit Raffray ligt ook op korte rijafstand van de hoofdstad Port Louis, en biedt de sfeer van een kleiner stadje met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Petit Raffray is het toppunt van luxe plattelandsleven - rustig maar levendig, afgezonderd maar goed verbonden, en biedt zo een aspirerende levensstijl vol luxe.