Arnhem - Wolfheze - Heelsum

Incrustado en el paisaje encantador de la Veluwe, Oosterbeek rezuma una mezcla armoniosa de rica historia y belleza natural. Esta joya de Gelderland, que una vez fue el escenario de la Batalla de Arnhem, ahora alberga algunas de las casas más exclusivas e históricas de los Países Bajos. Con lugares históricos como el Museo Airborne y la Oude Kerk, Oosterbeek ofrece un estilo de vida único. Convenientemente ubicado cerca de la vibrante ciudad de Arnhem y el río Rin, Oosterbeek ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, cultura y accesibilidad.

Mercado de Viviendas Exclusivas: Oosterbeek

En Oosterbeek, el mercado de viviendas exclusivas es estable y fuerte, con un flujo constante de propiedades de alta calidad. La demanda de casas y apartamentos lujosos a menudo supera la oferta, lo que conduce a un mercado competitivo. A pesar de esto, aún hay numerosas oportunidades tanto para compradores como para vendedores, ya que la comunidad continúa creciendo y desarrollándose.

Gastos Adicionales al Comprar una Casa de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Oosterbeek, se deben considerar costos adicionales más allá del precio de venta solicitado. Estos incluyen el impuesto de transferencia (actualmente el 2%), las comisiones de corretaje (en promedio el 1.5%), los honorarios del notario y cualquier costo para inspecciones de edificios o abogados. La comisión promedio de corretaje para un comprador o vendedor es aproximadamente el 1.5% del precio de venta.

Consideraciones Fiscales

En los Países Bajos, no hay impuestos sobre las ganancias de la venta de una casa o apartamento utilizada como residencia principal. Sin embargo, si la propiedad de Oosterbeek se utiliza como una segunda casa o de vacaciones, podría haber impuestos sobre las ganancias. El impuesto sobre la riqueza, que también se aplica a una casa en Oosterbeek, depende del total de activos.

Requisitos Hipotecarios

Al comprar una casa en Oosterbeek, los posibles compradores deben considerar los requisitos hipotecarios generales. Actualmente en los Países Bajos, se puede pedir prestado hasta el 100% del precio de compra, y se deben cumplir ciertos requisitos de ingresos para calificar para una hipoteca.

Oosterbeek: Donde el Lujo y la Naturaleza Convergen

Los barrios más deseados en Oosterbeek suelen ser los más cercanos al centro. Sin embargo, el atractivo único de Oosterbeek radica en sus áreas verdes y boscosas que proporcionan un telón de fondo ideal para las viviendas de lujo.

Educación y Transporte

Oosterbeek ofrece una excelente accesibilidad, tanto por carretera como por ferrocarril, y alberga varias instituciones educativas prestigiosas. Oosterbeek también es conocida por su proximidad a la gran ciudad de Arnhem, así como a los aeropuertos nacionales e internacionales.

Oosterbeek: Rico en Historia y Cultura

Oosterbeek es más que solo un lugar atractivo para vivir: con su cultura animada, su rica historia y sus tiendas y restaurantes de alta calidad, Oosterbeek ofrece todos los aspectos de la vida de lujo.

Oportunidades Infinitas para Deportes y Recreación

Desde el golf y el tenis hasta la equitación y el senderismo, Oosterbeek ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre.

Oosterbeek: Prestigiosas Instalaciones de Salud

Oosterbeek ofrece atención médica accesible y de alta gama. Con varios hospitales y clínicas en la zona, los residentes de Oosterbeek pueden estar seguros de que tienen acceso a excelentes instalaciones de salud.

Infraestructura y Servicios en Oosterbeek

Con su sólida infraestructura, incluyendo un eficiente transporte público, Oosterbeek es un lugar fácil para vivir y trabajar. La gama de servicios en Oosterbeek es vasta, desde atención médica accesible hasta educación de calidad y una variedad de opciones culturales y recreativas. NB: La información proporcionada es indicativa y puede variar dependiendo de varios factores. Para obtener la información más precisa y actualizada, debe ponerse en contacto con un asesor fiscal local o un agente inmobiliario.