Breukeleveen - Vleuten - Nieuwersluis

Situado en el corazón de los Países Bajos, Maarssen sirve como un pueblo que respira tanto historia como modernidad. El pueblo está idílicamente situado en el río Vecht y está rodeado de hermosos edificios monumentales que capturan un vistazo de su rica historia. Además, Maarssen muestra con orgullo su ubicación geográfica, a un tiro de piedra de Utrecht y de fácil acceso tanto por carretera como por ferrocarril. La interrelación del pasado y el presente forma el encanto único de Maarssen, un lugar donde el mercado de viviendas de lujo sigue siendo popular.

El exclusivo mercado inmobiliario en Maarssen

En el mercado inmobiliario actual, Maarssen es fuerte y resistente, principalmente gracias a la creciente demanda de viviendas de lujo y apartamentos. La oferta y la demanda están casi en equilibrio, lo que resulta en un mercado estable. Maarssen es conocido por su estabilidad política y económica, lo cual parece ser atractivo para los posibles compradores.

Costos e impuestos al comprar una vivienda de lujo

La compra de una vivienda de lujo en Maarssen no se realiza sin costos adicionales. Los compradores suelen pagar un promedio del 1.5% de comisión de corretaje, y los vendedores pagan el 1.4%. Además, también existen costos de notaría para la transferencia de la propiedad, costos por una inspección técnica de la construcción o costos legales. El impuesto de transferencia en una vivienda en Maarssen es del 2% del valor de la propiedad. Al comprar una segunda vivienda, este porcentaje es del 8%. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Maarssen depende del valor y asciende a un máximo del 1.617%. No hay impuesto sobre las ganancias de la venta de una vivienda usada como residencia principal. Sin embargo, se aplica un impuesto sobre la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones.

Condiciones de hipoteca en Maarssen

Los requisitos de hipoteca en Maarssen generalmente implican que se debe poder depositar al menos el 20% del precio de compra. La hipoteca máxima generalmente no es más de 4.5 veces los ingresos anuales del solicitante. También se debe poder demostrar que los ingresos son suficientemente estables para asumir los cargos hipotecarios.

Entorno de vida e instalaciones en Maarssen

Maarssen es conocido por sus lujosas viviendas y áreas codiciadas como "Maarssen-dorp" y "Op Buuren". El pueblo es de fácil acceso y está bien conectado con Utrecht y Ámsterdam tanto por carretera como por ferrocarril. El tiempo de viaje a Utrecht es de solo 15 minutos. Schiphol está aproximadamente a 30 minutos en coche. Maarssen se encuentra en la provincia de Utrecht y tiene una población de unos 40,000 habitantes. El pueblo ofrece una variedad de oportunidades recreativas, desde deportes acuáticos en el Vecht hasta la visita de monumentos históricos y jardines. Maarssen también ofrece una amplia gama de tiendas de lujo. Algunos restaurantes destacados son 'DeZusters' y 'Restaurant De Nonnerie'. El anual "Festival del Canal" es un punto destacado en el calendario cultural.

Naturaleza circundante e instalaciones

El entorno natural de Maarssen se caracteriza por el agua, los paisajes verdes y los amplios parques, como el Parque Goudestein y el Parque Vechtstein. Las instalaciones médicas son proporcionadas por el Hospital St. Antonius en Utrecht y varias clínicas locales. Hay varias escuelas, universidades e instituciones educativas en la zona cercana, incluyendo el Niftarlake College y la Universidad de Utrecht. La red de transporte público facilita el viaje desde y hacia Maarssen.