Luxemburgo - Lintgen - Dirbach

Ubicado en el centro de Luxemburgo, Bissen es una histórica comuna llena de carácter, que proporciona el escenario perfecto para un estilo de vida lujoso. Rebosa de una rica historia, marcada por numerosas joyas arquitectónicas como la Iglesia de San Huberto y el renombrado Castillo de Bissen que cuentan las historias de su pasado. Situada en el río Attert, Bissen está rodeada de un impresionante paisaje rural y vibrantes paisajes, creando una armoniosa mezcla de sofisticación urbana y encanto rural. La estratégica ubicación de la ciudad también la hace fácilmente accesible, prometiendo cómodos desplazamientos y conectividad en todo Luxemburgo.

Mercado Inmobiliario de Lujo en Bissen

El exclusivo mercado inmobiliario en Bissen actualmente es fuerte y estable debido a su única combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Sin embargo, la demanda tiende a superar la oferta ya que la popularidad de las casas y apartamentos de lujo en Bissen está en constante aumento, lo que indica que el mercado inmobiliario es saludable y robusto. Con una situación política y económica estable, Bissen ofrece un entorno ideal para la inversión inmobiliaria. Al comprar una casa en Bissen, los compradores generalmente pagan una comisión inmobiliaria de aproximadamente el 3-5%, mientras que los vendedores también pagan tasas similares. Deben considerarse costos adicionales, como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario y los posibles costos de inspección de construcción o legales al invertir. En Bissen, el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es de alrededor del 6%, y el impuesto sobre la riqueza se aplica normalmente al 0.5% del valor de la propiedad. En Bissen, las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal normalmente no están sujetas a impuestos. Sin embargo, las ganancias obtenidas de la venta de una segunda casa o casa de vacaciones podrían ser gravables a una tasa dependiente de la duración de la propiedad y la renta imponible total del individuo. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas es generalmente del 24.94%. El impuesto sobre la renta varía en función de la renta imponible, con la tasa más alta de alrededor del 42%.

Adquisición de una Casa de Lujo en Bissen

Los requisitos hipotecarios generales para comprar una casa en Bissen exigen una proporción mínima de capital propio del 20% al precio de compra. Sin embargo, esto puede variar en función de las circunstancias individuales y de la política de la institución de crédito.

Áreas Residenciales Prime en Bissen

Algunas de las áreas más caras y codiciadas para bienes raíces de primera calidad en Bissen incluyen los ambientes suburbanos que rodean el Castillo de Bissen y las regiones centrales de la ciudad con modernas villas magníficamente diseñadas.

Accesibilidad y Proximidad

Bissen está bien comunicado por carretera y tren, lo que lo convierte en un lugar accesible. La ciudad más cercana es Luxemburgo Ciudad, que está aproximadamente a 18 kilometros de distancia. El aeropuerto más cercano a Bissen es el Aeropuerto Findel de Luxemburgo, que está a unos 17 kilómetros de distancia.

Educación en Bissen

Reconocida por su compromiso con la educación, la vecindad de Bissen cuenta con algunas excelentes escuelas e instituciones educativas, incluyendo la Escuela Internacional de Luxemburgo y la Universidad de Luxemburgo.

Bissen - Una Comunidad Vibrante

Situada en el cantón de Mersch en Luxemburgo, Bissen es hogar de alrededor de 3,000 residentes. La ciudad ofrece generosas cantidades de espacio verde, punteado por el magnífico río Attert, proporcionando numerosas actividades deportivas y al aire libre como senderismo, paseos en bote y pesca.

Estilo de Vida en Bissen

El estilo de vida lujoso de Bissen se complementa con una variedad de tiendas de lujo, hoteles de alta calidad y famosos, prestigiosos restaurantes y una exclusiva y elegante vida nocturna. La ciudad también alberga varios eventos históricos y culturales anuales y cuenta con una gran cantidad de lugares de arte, incluyendo galerías y teatros.

Salud en Bissen

En términos de atención sanitaria, Bissen cuenta con varios hospitales y clínicas, tanto dentro de los límites de la ciudad como en la zona circundante más amplia. La infraestructura pública está bien desarrollada con amplias comodidades, haciendo de Bissen un lugar ideal tanto para establecerse como para invertir en bienes raíces.